Over deze woning
Word wakker in Benalmádena, in een van de meest gewilde gebieden van de Málaga kustlijn, en laat de zee het eerste zijn dat je ziet wanneer je de gordijnen opent.
Dit appartement met twee slaapkamers en één badkamer is ontworpen om te leven zonder iets op te geven: een lichte, ruime woonkamer met een geïntegreerde keuken, zodat het leven naadloos overgaat tussen koken, dineren en genieten van het moment.
Maar de echte ster is buiten. Stap op het privéterras met je ochtendkoffie en laat de uitzichten je overnemen: de zee voor je, het groen van de tuinen, het zwembad dat de zon weerspiegelt. En wanneer de avond valt, leun achterover en kijk hoe de lucht oranje kleurt boven de Middellandse Zee — een moment dat zich hier elke dag herhaalt en nooit ophoudt speciaal te voelen.
Direct aan de voet van het complex is het sociale leven al geregeld: een gemeenschappelijk zwembad voor de warme dagen, een tennisbaan voor de actievere, een voetbalveld met kunstgras, een kinderspeelplaats en een barbecueplek voor zomernachten met vrienden. Goed onderhouden tuinen omringen elke hoek.
En slechts 300 meter verderop, het strand. Omringd door restaurants, winkels en alles wat je nodig hebt binnen handbereik, in een van de levendigste gebieden van de Costa del Sol.
Om het hele jaar door te wonen, als vakantieretraite, of als een investering met hoog rendement? Deze woning past zich aan aan wat je ook zoekt — want hier zijn zon, zee en levenskwaliteit geen belofte. Ze zijn het dagelijks leven.
Geschatte kosten te betalen door de koper: De aankoop is onderworpen aan de Overdrachtsbelasting (ITP), (Wet 5/2021 op Overgedragen Belastingen), waarvan het algemene maximale tarief 7% is. De belastbare basis zal de hogere waarde zijn tussen de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Kosten voor de openbare akte en registratie in het Kadaster worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989) respectievelijk. Geschatte range tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor registratierechten. Administratieve diensten (gestoría) (indien vrijwillig gecontracteerd, zijn de kosten vrij vastgesteld): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is te betalen door de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: 385.000€ Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU. Het eindbedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Intermediaire kosten worden gedragen door de verkoper.
CRB
