Over deze woning
Genesteld tussen het charmante Benalmádena Pueblo en het gemak van het stadscentrum, valt dit aantrekkelijke appartement op door zijn ruime terras en adembenemende open uitzichten op de Middellandse Zee.
De woning biedt een comfortabele en functionele indeling. Het beschikt over drie slaapkamers en twee volledige badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel permanent wonen als vakantieverblijven. De open woonruimte integreert een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en woonkamer van bijna 50m2, ontworpen om natuurlijk licht en de verbinding met buiten te maximaliseren.
Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet het appartement de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht en aangename zeezichten, wat een ideale setting creëert voor ontspanning en buitenleven. Het terras biedt een perfecte ruimte om het mediterrane klimaat het hele jaar door te genieten. Het afgesloten balkon van 12,5m2 biedt extra ruimte om te gebruiken als kantoor of ontspanningsruimte.
Het complex wordt gekenmerkt door zijn rustige en veilige omgeving, omgeven door natuur en biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen. Onder de uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes bevinden zich een groot zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een moderne gemeenschappelijke lounge uitgerust met een professionele keuken, ideaal voor vieringen, vergaderingen of privé-evenementen.
De woning ligt dicht bij scholen, supermarkten, restaurants en golfbanen, en combineert residentiële rust met uitstekende toegang tot voorzieningen en hoofdwegen.
Een zeer aantrekkelijke optie voor diegenen die comfort, uitzichten en kwaliteit van leven zoeken in een van de meest gewilde gebieden van Benalmádena.
De woning wordt geleverd met 2 ondergrondse parkeerplaatsen en 2 ondergrondse bergingen en ook 1 elektrische voertuigoplader geïnstalleerd.
In overeenstemming met de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU, ZAL de prijs van de woning WORDEN VERHOOGD met de volgende bedragen:
BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van BTW tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992, van 28 december, betreffende de belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP (overdrachtsbelasting) over de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993, van 24 september, tot goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht).
NOTARIS EN REGISTRATIE:
Deze kosten zijn onderhevig aan tarieven, hoewel hun geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1.250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor de registratie (Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, tot goedkeuring van het Notaristarief, en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, tot goedkeuring van het Tarief van het Kadaster, respectievelijk).
De professionele kosten van het bureau zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDIEN BANKFINANCIERING NODIG IS:
Het bedrag van de extra kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling.
Om de eindprijs te berekenen, neem contact met ons op. Wij zullen een gepersonaliseerd aanbod uitbrengen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
