Over deze woning
ZUIDGERICHT APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN PRIVÉTUIN IN VANIAN GARDENS
Appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en 2 badkamers gelegen in Vanian Gardens, in Selwo, aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona.
Gebouwd in 2021 en zuidgericht, biedt de woning een lichte en praktische indeling met een directe verbinding tussen de woonkamer, het terras en de tuin.
De woning biedt 93,47 m² bebouwde oppervlakte, ongeveer 23,11 m² overdekte en onoverdekte terrassen en een 37 m² privé tuin, wat ongeveer 153,58 m² oplevert tussen de woning en de privé buitenruimtes. Een ondergrondse parkeerplaats en berging zijn ook inbegrepen en apart berekend.
De woon- en eetkamer openen direct naar het terras en de tuin, waardoor een buitenruimte ontstaat die ontworpen is om het grootste deel van het jaar van te genieten, met ruimte voor buiten dineren, een ontspanningsruimte en barbecue.
De woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, een keuken uitgerust met Bosch-apparatuur, elektrische rolluiken en gecentraliseerde airconditioning.
VANIAN GARDENS: FACILITEITEN VOOR HET HELE JAAR DOOR
Een van de belangrijkste voordelen van deze woning is het uitgebreide scala aan faciliteiten die binnen de ontwikkeling zelf beschikbaar zijn.
Vanian Gardens biedt verschillende buitenzwembadgebieden, een kinderzwembad en uitgebreide aangelegde tuinen. Het beschikt ook over een ongeveer 600 m² spa-gebied met een verwarmd binnenzwembad, jacuzzi, sauna, hammam, hydrotherapie-douches en een koudwater dompelbad.
Voor sport en welzijn hebben bewoners toegang tot een volledig uitgeruste fitnessruimte met krachttraining en fitnessruimtes, evenals een aparte spinningruimte.
Aanvullende faciliteiten omvatten een bioscoopzaal, Jeugdclub, Work&Fun ruimtes voor werken of vergaderen en meer dan 15.000 m² aan gemeenschappelijke aangelegde tuinen.
Deze combinatie stelt bewoners in staat om te genieten van zwemmen, fitness, welzijn, kinderrecreatie en werkfaciliteiten zonder de ontwikkeling te verlaten, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel het hele jaar door wonen als een tweede huis.
EEN LOCATIE DIE VEEL MEER BIEDT DAN NABIJHEID TOT HET STRAND
Vanian Gardens is gelegen in Selwo, een groeiend woongebied aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona, met een toenemend aanbod van onderwijs, sport, restaurants en dagelijkse diensten.
Atlas American School ligt in de buurt, wat aanzienlijke gemak biedt voor gezinnen die van plan zijn om het hele jaar door in Estepona te wonen.
De omgeving biedt ook sportfaciliteiten en padelclubs, restaurants zoals Bossa en Selwo Aventura, een van de belangrijkste gezinsattracties in de omgeving.
Het strand en de boulevard liggen in de buurt en zijn te voet bereikbaar vanuit het gebied. Golfliefhebbers hebben ook een ruime keuze aan banen beschikbaar langs de Nieuwe Gouden Mijl en omliggende gebieden.
Supermarkten, Hospiten Estepona en andere essentiële diensten zijn slechts een korte rit verwijderd.
Goede toegang tot de A-7 biedt handige verbindingen naar het centrum van Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús en Marbella.
VOOR WONEN, GENIETEN OF INVESTEREN
De woning biedt kenmerken die aantrekkelijk zijn voor verschillende kopersprofielen.
Voor gezinnen biedt het toegang tot internationaal onderwijs, sportfaciliteiten, restaurants, recreatie en dagelijkse diensten dicht bij huis.
Voor kopers van een tweede huis combineert het een privé tuin, zuidgerichte oriëntatie, buitenzwembaden, spa, verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte en nabijheid van het strand, waardoor de woning het hele jaar door kan worden genoten.
Voor investeringsgerichte kopers vergroot de combinatie van faciliteiten binnen de ontwikkeling en het groeiende aanbod van diensten in de omgeving de potentiële aantrekkingskracht, van vakantieverblijven tot seizoens- en langdurige verhuur.
Een woning die privé buitenruimte, zuidgerichte oriëntatie, uitgebreide resort-stijl faciliteiten en een steeds meer gevestigde locatie aan de Nieuwe Gouden Mijl van Estepona combineert.
