Over deze woning
Gelegen in de gewilde woonwijk van Cumbres del Rodeo, in het hart van Nueva Andalucía, biedt dit prachtig deels gerenoveerde appartement op de begane grond met twee slaapkamers een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en gemak. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, staat Nueva Andalucía bekend om zijn prestigieuze golfbanen, uitstekende restaurants, nabijheid van Puerto Banús en ontspannen mediterrane levensstijl, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel permanent wonen als investering.
Cumbres del Rodeo is een goed gevestigde gated urbanisatie in Nueva Andalucía, gewaardeerd om zijn rustige sfeer, goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en uitstekende locatie op slechts enkele minuten van stranden, golfbanen, internationale scholen en alle essentiële voorzieningen. De gemeenschap biedt een rustige woonomgeving terwijl het dicht bij de levendige levensstijl van Marbella en Puerto Banús blijft.
Dit elegante appartement op de begane grond beschikt over een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot een overdekt terras en privétuin, wat zorgt voor een naadloze binnen-buitenstroom die ideaal is voor entertainment of om te genieten van het hele jaar door klimaat van Marbella. Vanuit de tuin zijn er aangename gedeeltelijke zeezichten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand.
Het appartement omvat een onafhankelijke volledig ingerichte keuken met een aparte bijkeuken, die zowel praktisch als ruim is. In 2023 onderging het pand een uitgebreide interieurrenovatie, wat zowel het ontwerp als de energie-efficiëntie aanzienlijk verbeterde. De keuken werd vervangen door een eigentijdse Duitse keuken van Impuls Küchen, compleet met geïntegreerde Bosch-apparaten en op maat gemaakte opslagoplossingen in de bijkeuken.
De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het terras en beschikt over een en-suite badkamer. Een tweede gastenslaapkamer en aparte gastenbadkamer bieden comfortabele accommodatie voor familie en bezoekers.
De renovatie introduceerde ook premium klimaatbeheersing en energie-efficiënte systemen, waaronder een Mitsubishi Electric 10 kW kanaal airconditioning- en verwarmingssysteem met Airzone intelligente kamer-voor-kamer temperatuurregeling, evenals een Mitsubishi Electric aerothermisch warmwatersysteem met een 200-liter opslagtank, wat uitstekende energieprestaties en lage gebruikskosten levert.
Het interieur is zorgvuldig samengesteld met hoogwaardige Europese designmeubels en verfijnde afwerkingen, wat een warme, eigentijdse en tijdloze esthetiek creëert. Op maat gemaakte teak badkamermeubels, verbeterde verlichting in het hele pand en zorgvuldig geselecteerde premium materialen verhogen verder de woonervaring.
Het pand wordt verkocht met één privéparkeerplaats inbegrepen in de prijs, uitgerust met een speciale Wallbox Pulsar Plus 7,4 kW oplaadstation voor elektrische voertuigen, wat moderne gemakken en toekomstgerichte functionaliteit toevoegt.
Dit is een uitstekende kans om een stijlvol, instapklaar appartement te verwerven in Cumbres del Rodeo, een van de meest gewilde woonwijken in Nueva Andalucía, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringspand.
