Over deze woning
Dit charmante appartement met 2 slaapkamers biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de meest gewilde locaties van Marbella. Gelegen in het gewilde lagere Nueva Andalucia, bevindt het pand zich in een exclusieve boutique gemeenschap van slechts acht woningen, die privacy, rust en een uitzonderlijke levensstijl biedt.
Omringd door restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen, ligt het appartement op loopafstand van zowel het strand als het wereldberoemde Puerto Banus.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, twee badkamers, een lichte open keuken en een royale zolder met een raam, die veelzijdige extra ruimte biedt, ideaal voor een thuiskantoor, gastengedeelte of ontspanningsruimte.
De woonkamer combineert comfort en karakter, met indrukwekkende hoge plafonds met prachtige blootliggende houten balken en een gezellige open haard. Het pand biedt het hele jaar door comfort met vloerverwarming en airconditioning in elke kamer. Een groot, zonnig terras biedt de perfecte setting voor buiten dineren en genieten van de mediterrane levensstijl, terwijl het ook directe toegang biedt tot een ruime privébergruimte. De prachtig onderhouden gemeenschap omvat een zwembad en een privéparkeerplaats is inbegrepen in de verkoop.
Dit pand wordt aangeboden met een verkoop-en-terughuur regeling, wat een uitzonderlijke kans voor investeerders creëert. Na de verkoop zullen de huidige eigenaren als huurders in het pand blijven voor een beperkte periode, naar verwachting niet langer dan twee jaar, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf de oplevering directe huurinkomsten heeft. Zodra de huurperiode eindigt, komt het pand beschikbaar voor persoonlijk gebruik door de nieuwe eigenaar of voor verdere investeringsstrategie.
De huurvoorwaarden zullen als onderdeel van de transactie worden overeengekomen, wat veiligheid en transparantie biedt voor beide partijen. Deze structuur is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele huurinkomsten, evenals voor kopers die een toekomstige verhuizing naar Marbella plannen en vandaag een eersteklas pand willen veiligstellen terwijl ze ondertussen inkomsten genereren.
Gelegen in een van de meest gevestigde en gewilde gebieden van Marbella, biedt dit appartement zowel directe inkomenspotentieel als uitstekende vooruitzichten voor lange termijn waardevermeerdering.
Dit is een zeldzame kans om een hoogwaardig pand te verwerven in het gewilde lagere deel van Nueva Andalucia, een van de meest gevestigde en prestigieuze gebieden van Marbella. De vraagprijs weerspiegelt de verkoop-en-terughuur regeling, wat de koper een uitstekende kans biedt voor lange termijn waardegroei. Het pand combineert directe huurinkomsten, een uitzonderlijke locatie en sterke investeringspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
