Over deze woning
Privacy, ruimte en locatie komen samen in deze unieke woning gelegen in het prestigieuze Miramar del Sol wooncomplex, een goed gevestigde gemeenschap waar rust en kwaliteit van leven centraal staan. Een eigendom ontworpen voor degenen die waarde hechten aan ruimte, natuurlijk licht en comfort in een strategisch gebied van de Costa del Sol.
De woning, zeer licht overal, biedt 142 m2 goed verdeelde binnenruimte. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, met de hoofdslaapkamer en suite en directe toegang tot het terras, wat een naadloze verbinding met de buitenlucht en een sterk gevoel van openheid creëert. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, evenals extra praktische opbergruimte in de gang.
De woonkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht, opent direct naar het terras en creëert een soepele binnen-buitenstroom, ideaal voor het dagelijks leven. De aparte keuken, met een eetgedeelte, heeft ook directe toegang tot het terras, wat gemak en functionaliteit toevoegt—perfect voor dagelijks gebruik of om buiten te eten.
Het is een verhoogd appartement op de begane grond, wat zorgt voor meer privacy en een aangenaam gevoel van hoogte. De terrassen op twee niveaus bieden meerdere buitenleefruimtes, ideaal om te ontspannen, zonnebaden of te entertainen gedurende het hele jaar dankzij het mediterrane klimaat.
Als extra waarde omvat de woning een grote garage van 30 m2 en een berging van 8 m2, beide gelegen in dezelfde parkeerruimte.
De gemeenschap biedt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, 24-uurs beveiliging en conciërgeservice, wat zorgt voor veiligheid, comfort en een goed onderhouden omgeving.
Uitstekende locatie: slechts 2 minuten met de auto van het strand en 7 minuten lopen, met snelle toegang tot de snelweg en uitstekende verbindingen naar Málaga, Marbella en de hele Costa del Sol.
Een ideale woning zowel als permanente residentie als investering, gelegen in een zeer gewild gebied vanwege de rust, veiligheid en nabijheid van de zee.
✨ Aanvullende details:
• Totale bebouwde oppervlakte: 183 m2
• Woonoppervlakte: 142 m2
• Garage: 30 m2
• Berging: 8 m2
• Gemeenschappelijke elementen: 3 m2
• Bouwjaar: 2007
• Onroerendgoedbelasting (IBI): €682,82
• Gemeenschapskosten: €190/maand
⚖️ Juridische informatie
De prijs is exclusief aankoopgerelateerde kosten volgens de huidige wetgeving (overdrachtsbelasting of BTW, notariskosten, registratiekosten, administratieve kosten, etc.). Extra kosten voor rekening van de koper zijn overdrachtsbelasting (7% van de aankoopprijs), notariskosten en registratie in het kadaster.
Een kopie van het relevante informatieblad voor deze woning is beschikbaar op ons kantoor in overeenstemming met het Koninklijk Besluit van 11 oktober. De verstrekte gegevens zijn alleen voor informatieve doeleinden en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onderhevig aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.
