Over deze woning
Appartement op de begane grond gelegen in de Vitta Nature ontwikkeling in El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de A-7, ongeveer 30 minuten met de auto van de luchthaven van Málaga en ongeveer 25 minuten van Marbella.
De woning heeft een functionele indeling met een woonruimte die direct uitkomt op de tuin, twee slaapkamers en twee badkamers (één en suite). Westoriëntatie zorgt voor natuurlijk middaglicht en maakt het mogelijk om de buitenruimte comfortabel tot in de avond te gebruiken.
Vitta Nature is een omheinde gemeenschap, voltooid en in gebruik sinds 2024.
Bewoners binnen het gemeenschappelijke gebied kunnen genieten van:
– aangelegde tuinen (meer dan 13.000 m²)
– buitenzwembaden
– spa-ruimte (overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam)
– volledig uitgeruste fitnessruimte
– padelbanen
– buiten fitness- en wandelgebieden
– sociale club / gourmetruimte
– kindergebieden
– gemeenschappelijke tuin
De woning is in uitstekende staat, volledig gemeubileerd en klaar om in te trekken. Ondergrondse parkeergelegenheid en opslag zijn inbegrepen.
Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.
In overeenstemming met de bepalingen van Artikel 20.1 van de TRLDCU, ZAL DE PRIJS VAN DE WONING WORDEN VERHOOGD met de volgende bedragen:
BELASTINGEN TE BETALEN DOOR DE KOPER:
In het geval van BTW tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992, van 28 december, betreffende de Belasting over de Toegevoegde Waarde). In het geval van ITP (Overdrachtsbelasting) over de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7% afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetgevend Besluit 1/1993, van 24 september, houdende goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrecht).
NOTARIS EN REGISTER:
Deze kosten zijn onderhevig aan tarieven, hoewel hun geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1.250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor het register (Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, houdende goedkeuring van het Notaristarief, en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, houdende goedkeuring van het Tarief voor het Kadaster, respectievelijk).
De professionele kosten van het bureau zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDIEN BANKFINANCIERING NODIG IS:
Het bedrag van de bijkomende kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling.
Neem contact met ons op om de uiteindelijke prijs te berekenen. We zullen een gepersonaliseerd aanbod doen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.
