Begane grond appartement met 1 slaapkamers in Marbella

Wij bieden u een magnifieke kans om deze prachtige studio te verwerven—een ideale keuze voor degenen die comfort, modern design en een onovertroffen locatie zoeken. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en beschikt over een toeristische verhuurvergunning, waardoor het een uitstekende optie is voor het genereren van een hoog rendement op investering. Gelegen op de begane grond, biedt het 59 m² bruikbare ruimte, bestaande uit een badkamer, een ruime woon-/eet-/slaapruimte (momenteel geconfigureerd met het bed in het woongedeelte en de aangewezen slaapkamer gebruikt als inloopkast—hoewel de indeling naar uw voorkeur kan worden aangepast), en een volledig uitgeruste keuken. Het beschikt ook over een fantastische overdekte terras van 15 m²—toegankelijk vanuit het woongedeelte—ingericht met een rechthoekige houten tafel en stoelen voor vier personen, perfect om te ontspannen en te genieten van het aangename weer vanuit het comfort van uw eigen huis. De woning is gelegen in een complex dat een gemeenschappelijk zwembad, goed onderhouden tuinen, een tennisbaan en een bar ter plaatse omvat, evenals ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid. Het is strategisch gelegen, omgeven door restaurants, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het ligt zeer dicht bij het Hotel Guadalpín Banús en slechts 10 minuten van Puerto Banús, met gemakkelijke toegang tot de snelweg en de N-340 weg. Bushaltes (lijnen 8 en 13) liggen op slechts enkele meters afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is instapklaar en in uitstekende staat. De unieke kenmerken maken het perfect als een nieuw huis of als een toeristische verhuurinvestering, gezien de bestaande vergunning. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet de woning van prachtige natuurlijke middagzonlicht in de binnenruimtes. **De plattegrond die wordt verstrekt is alleen ter referentie; de getoonde indeling is illustratief en komt mogelijk niet exact overeen met de huidige configuratie van de woning. Wilt u meer weten? LET OP: De informatie in deze aanbieding kan onderhevig zijn aan fouten of weglatingen. Woningen kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, verkoop of terugtrekking van de markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. NEEM CONTACT MET ONS OP; WIJ HELPEN U GRAAG. Onze makelaarskosten zijn al inbegrepen in de verkoopprijs, dus u zult geen extra kosten maken voor beheer- of vastgoedadviesdiensten. Bovendien, in overeenstemming met het Andalusische Regionale Overheidsbesluit 218/2005 van 11 oktober, wordt u erop gewezen dat notariskosten, eigendomsregistratiekosten, de overdrachtsbelasting (ITP) en andere kosten die verband houden met de transactie niet zijn inbegrepen in de prijs.