Over deze woning
Gelegen binnen het prestigieuze Las Ramblas Golf Resort, geniet dit prachtig onderhouden appartement op de begane grond van een prachtig uitzicht op de golfbaan aan de linkerkant, ruime en comfortabele accommodatie, en ligt op slechts een paar stappen van vier uitzonderlijke zwembaden binnen een afgelegen gated community. Het biedt een ideale mix van rust, gemak en resortleven, en is perfect geschikt als permanente woning, vakantiehuis of investeringspand.
De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 69,25m² en een royale terras van 14,96m² met uitzicht op het clubhuis en aan de linkerkant een van de schilderachtige fairways van de Las Ramblas Golf Course.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woon- en eetkamer. Grote schuifdeuren leiden direct naar het terras, waardoor een naadloze binnen-buiten leefruimte ontstaat waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van uw ochtendkoffie of middagdrankje.
De woonkamer loopt over in een goed uitgeruste keuken met een ontbijtbar en aparte bijkeuken, perfect voor dagelijks leven en entertainment.
Een gang leidt naar de slaapvertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich een grote familiebadkamer met bad/douche, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer aan de rechterkant is gepositioneerd. Verder door de gang komt u bij de ruime hoofdslaapkamer en een en-suite badkamer met een grote douchecabine. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten die uitstekende opslag bieden.
Kenmerken & Verbeteringen
2 Tweepersoonsslaapkamers
2 Badkamers (1 En-Suite)
Bebouwde Oppervlakte: 69,25m²
Terras: 14,96m²
Uitzicht op de Golfbaan
Dichtbij het clubhuis
Volledig Gemeubileerd
Slaapbank Inbegrepen
3 Airconditioning Units (Woonkamer en Beide Slaapkamers)
Centrale Verwarming Door Het Hele Huis
Open Haard in Woonkamer
Toegang tot 4 Gemeenschappelijke Zwembaden
Parkeren op Straat
Extra Parkeerplaats Tegenover de Woning
De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren verschillende verbeteringen aangebracht, waaronder:
Keuken opnieuw betegeld
Nieuwe binnendeuren
Nieuwe en-suite douchescherm
Nieuwe kastdeuren
Nieuw keukenblad
Nieuwe oven en kookplaat
Las Ramblas Golf Clubhuis – Direct Aan De Overkant
Een van de grootste attracties van de woning is de nabijheid van het Las Ramblas Golf Clubhuis, direct tegenover het appartement gelegen.
Faciliteiten omvatten:
Stijlvolle clubhuis lounge
Restaurant met binnenzitplaatsen en terrassen met uitzicht op de baan
Recent gerenoveerde en uitgebreide pro shop
Caddie master diensten
Kleedkamers, douches en kluisjes
Golfopslagfaciliteiten
Oplaadpunten voor elektrische voertuigen
Driving range
Putting green
Korte spel oefengebieden
Als onderdeel van een lopend moderniseringsprogramma heeft de club onlangs plannen aangekondigd voor een nieuwe fitnessruimte van meer dan 150m².
Uitstekende Locatie
Binnen een 5 tot 15 minuten rijden vindt u enkele van de mooiste stranden van de Costa Blanca, waaronder:
Campoamor Strand
Cabo Roig Strand
La Zenia Strand
Het gebied is de thuisbasis van verschillende Blauwe Vlag-stranden, bekend om hun netheid en faciliteiten.
Ook in de buurt is Zenia Boulevard, een van de grootste winkelcentra in de Valenciaanse Gemeenschap, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en entertainment.
Golfliefhebbers zullen de selectie van extra kampioenschapsgolfbanen binnen handbereik waarderen.
Luchthavenverbindingen
Murcia Internationale Luchthaven – ongeveer 45 minuten met de auto
Alicante-Elche Miguel Hernández Luchthaven – ongeveer 60 minuten met de auto
Waarom Kiezen Voor Las Ramblas?
Voor veel huiseigenaren biedt Las Ramblas de perfecte mediterrane levensstijl. Het resort combineert kampioenschapsgolf, uitstekende restaurants, bars, winkelcentra, supermarkten en prachtige Blauwe Vlag-stranden, allemaal binnen handbereik.
Omringd door mediterrane dennenbossen en natuurlijke ravijnen, biedt Las Ramblas privacy, rust en een unieke natuurlijke omgeving die zelden zo dicht bij de kust te vinden is.
Lopende Kosten
SUMA (Onroerendgoedbelasting): €210 per jaar
Gemeenschapskosten: €1,500 per jaar
Deze voortreffelijke golfwoning biedt een uitstekende kans om te genieten van het beste van de Costa Blanca levensstijl in een van de meest gewilde golfgemeenschappen van het gebied.
