Over deze woning
# Luxe Gerenoveerd Begane Grond Appartement in Vitania – La Cala de Mijas
Ontdek dit prachtig gerenoveerde **1-slaapkamer appartement op de begane grond**, gelegen in het exclusieve **Vitania** wooncomplex, slechts **4 minuten met de auto van La Cala de Mijas**, met zijn prachtige stranden, restaurants, winkels en alle essentiële voorzieningen, en slechts **5 minuten van La Cala Golf**, een van de meest prestigieuze golfresorts aan de Costa del Sol.
De woning biedt **112 m² bebouwde oppervlakte** en valt op door zijn uitzonderlijke buitenleefruimte. De **8 m² privé tuin** en het **20 m² terras** zijn gecombineerd om een verbluffend buitenentertainmentgebied te creëren, volledig betegeld met hoogwaardige vloeren en uitgerust met:
* Buitenkeuken
* Buitendouche
* Open haard
* Sfeerverlichting
* TV
Een perfecte ruimte om te ontspannen en het mediterrane leven het hele jaar door te genieten.
## Indeling & Kenmerken
* Ruime **18 m² slaapkamer**
* Volledig gerenoveerde badkamer
* Lichte woonkamer met open haard
* Volledig uitgeruste keuken
* Centrale airconditioning door de hele woning
* Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
* Elektrische rolluiken
## Inbegrepen Extra's
* Privé **17 m² ondergrondse parkeerplaats**
* **6 m² berging**
## Het Ontwikkelingsproject
Vitania is een goed onderhouden, rustige gated community die uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten biedt, waaronder:
* 24-uurs conciërge- en beveiligingsdienst
* Drie gemeenschappelijke zwembaden
* Prachtige tropische tuinen met waterpartijen en watervallen
* Gebouwen met liften
* Nieuw speelterrein voor kinderen dat dit jaar wordt geïnstalleerd
## Lopende Kosten
* Gemeenschapskosten: **€99/maand**
* Onroerendgoedbelasting (IBI): **€325/jaar**
* Afvalinzameling: **€80/jaar**
Deze woning is een uitstekende keuze als permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dankzij de toplocatie, royale buitenruimte en hoogwaardige kenmerken.
Als u wilt genieten van de Costa del Sol levensstijl met comfort, privacy en uitstekende buitenleefruimte, is deze woning zeker een bezichtiging waard.
**In overeenstemming met het Andalusische Decreet 218/2005 van 11 oktober, dat de consumenteninformatie reguleert bij de verkoop en verhuur van woningen in Andalusië, worden kopers geïnformeerd dat notariskosten, kosten van het Kadaster, overdrachtsbelasting (I.T.P.), financieringskosten en andere kosten gerelateerd aan de aankoop niet zijn inbegrepen in de verkoopprijs. De informatie in deze advertentie wordt alleen ter informatie verstrekt, is niet juridisch bindend en heeft geen contractuele geldigheid.**
