Begane grond appartement met 2 slaapkamers in Cancelada

Ruim Appartement op de Begane Grond met Directe Toegang tot het Zwembad en Uitstekend Potentieel om om te zetten in een 3-Slaapkamer Appartement – Slechts 50 Meter van het Strand | Park Beach, Cancelada, Estepona Een uitstekende kans om een prachtig gepresenteerd 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement op de begane grond te bezitten in de gewilde Park Beach gemeenschap, ideaal gelegen in El Saladillo, dicht bij Cancelada, Estepona, op slechts 50 meter van het strand. Het appartement biedt een lichte en ruime indeling met een privéterras dat directe toegang biedt tot de prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en het zwembad. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en is direct klaar om in te trekken of te verhuren. Een opvallend kenmerk is het potentieel om de woning om te zetten in een 3-slaapkamer appartement, wat aanzienlijke waarde toevoegt en het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel gezinnen als investeerders. De gemeenschap staat toeristenvergunningen toe, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor vakantieverhuur en investeringen. Belangrijkste Kenmerken: • Park Beach, El Saladillo, nabij Cancelada, Estepona • Slechts 50 meter van het strand • Appartement op de begane grond • 2 slaapkamers & 2 badkamers • Directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen • Privéterras • Volledig gemeubileerd • Potentieel om om te zetten in een 3-slaapkamer appartement • Toeristenvergunning toegestaan door de gemeenschap • Uitstekende investering of vakantiehuis Ideaal gelegen dicht bij restaurants, strandclubs, supermarkten en golfbanen. Puerto Banús ligt op slechts 15 minuten rijden, terwijl het centrum van Estepona in ongeveer 7–8 minuten met de auto te bereiken is, wat de perfecte balans biedt tussen rust en gemak. Energieprestatiecertificaat (EPC): • Energieklasse: E – 72,7 kWh/m²/jaar • CO₂-uitstoot: D – 13,2 kg CO₂/m²/jaar