Begane grond appartement met 2 slaapkamers in Calahonda

100 METER VAN HET STRAND – DUPLEX APPARTEMENT MET ZEEZICHT TE KOOP IN CALAHONDA MET TOERISTENLICENTIE Ontdek dit unieke duplex appartement met zeezicht te koop in Calahonda, ideaal gelegen op slechts 100 meter van het strand in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. Met een geldige toeristenlicentie en bewezen verhuurpotentieel biedt deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid en een perfect vakantiehuis aan zee. Dit stijlvolle duplex appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers is verdeeld over twee niveaus en biedt een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee vanaf het privébalkon. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van Calahonda Beach, kunnen bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot strandrestaurants, winkels, openbaar vervoer, golfbanen, tennisfaciliteiten en alle essentiële voorzieningen. De begane grond beschikt over een lichte en ruime open woonkamer met een moderne keuken, een royale tweepersoonsslaapkamer en een recent gerenoveerde badkamer. Grote ramen overstromen de ruimte met natuurlijk licht en omlijsten prachtig zeezicht. Op het lagere niveau vindt u een ruime tweede slaapkamer met een en-suite badkamer, een comfortabele lounge en extra leefruimte, ideaal voor gasten, gezinsleden of langere verblijven. Beide badkamers zijn smaakvol gerenoveerd en de woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, klaar om direct in te trekken of te verhuren. Het gebouw heeft een LPO (Eerste Bewoningsvergunning) en de woning heeft een actieve toeristenlicentie, waardoor nieuwe eigenaren direct huurinkomsten kunnen genereren uit vakantieverhuur. Ruime gemeenschappelijke parkeergelegenheid is beschikbaar voor bewoners en bezoekers, en de gunstige ligging nabij de A-7 snelweg biedt uitstekende verbindingen naar Marbella, Fuengirola, Málaga Airport en de rest van de Costa del Sol. Belangrijke informatie: Toeristenlicentie aanwezig LPO (Eerste Bewoningsvergunning) beschikbaar Geen lift Geen zwembad Geen gemeenschappelijke tuinen Volgens de eigendomsakte is de woning geregistreerd als een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het lagere niveau is momenteel niet opgenomen in het geregistreerde bebouwde oppervlak. Mogelijkheden om een woning met zeezicht zo dicht bij het strand in Calahonda met een toeristenlicentie te kopen, worden steeds zeldzamer. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek het volledige potentieel. Begane Grond Appartement, Calahonda, Costa del Sol. 2 Slaapkamers, 2 Badkamers, Bebouwd 70 m², Terras 10 m². Ligging: Stad, Strandzijde, Dichtbij Golf, Dichtbij Haven, Dichtbij Winkels, Dichtbij Zee, Dichtbij Scholen, Dichtbij Jachthaven, Urbanisatie. Oriëntatie: Zuid. Staat: Goed. Klimaatbeheersing: Airconditioning, Warme A/C, Koude A/C. Uitzicht: Zee, Strand, Panoramisch, Tuin, Stedelijk. Kenmerken: Overdekt Terras, Dichtbij Vervoer, Privé Terras. Meubilair: Volledig Gemeubileerd. Keuken: Volledig Ingericht. Beveiliging: Intercom. Parkeren: Open, Gemeenschappelijk. Voorzieningen: Elektriciteit, Drinkwater. Categorie: Koopje, Goedkoop, Vakantiehuizen, Investering, Wederverkoop.