Finca - Cortijo met 1 slaapkamers in Gea y Truyols

Rustiek Landhuis te koop tussen La Tercia en Gea y Truyols, Murcia Gelegen in het zuidelijke deel van de bergketen van Murcia, is dit rustieke landhuis ideaal voor degenen die op zoek zijn naar rust, natuur en een ontsnapping aan de stress van het stadsleven. De woning beschikt over een charmant landhuis met 86 m² bebouwde oppervlakte, omgeven door een prachtig dennenbos dat een vredige en ontspannende sfeer creëert. Het perceel meet 5.693 m², waardoor het een ideale plek is om vakanties door te brengen met familie en vrienden of langere periodes omringd door de natuur. Het huis biedt 60 m² woonruimte en bestaat uit één slaapkamer, één badkamer en een ruime woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en slaapkamer, beide gelegen op een iets hoger niveau. De zuidgerichte oriëntatie zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht. De woning is gelegen in een natuurlijke omgeving tussen de dorpen La Tercia en Gea y Truyols, dicht bij twee golfbanen: El Valle Golf en La Sierra Golf. De stranden van de Mar Menor liggen op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de internationale luchthaven Murcia-Corvera op ongeveer 15 minuten afstand ligt. Het huis heeft een elektriciteitsaansluiting en een watersysteem met opslagtanks, geschikt voor landelijk wonen. Buiten is het terras een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het omliggende platteland en dennenbos. Naast het terras is er een stenen barbecue, perfect voor buitenmaaltijden en bijeenkomsten met familie en vrienden. Naast het hoofdgebouw omvat het perceel andere gebouwen die worden gebruikt voor opslag. Het huis is in goede staat en klaar om in te trekken. Het land heeft ook ongeveer 80 olijfbomen die een jaarlijkse oogst opleveren, wat een extra aantrekkingskracht geeft aan dit landhuis. Dit is een geweldige kans om een privé toevluchtsoord te bezitten omringd door de natuur, ideaal als tweede huis, voor weekenduitstapjes of voor langere verblijven weg van het lawaai en de stress van het stadsleven. Aankoopkosten en Belastingen In overeenstemming met de huidige regelgeving is de geadverteerde prijs exclusief belastingen of andere kosten verbonden aan de aankoop. De geschatte kosten voor de koper zijn als volgt: Overdrachtsbelasting (ITP): Algemeen tarief: 7,75% van de aankoopprijs. Verlaagd tarief: 3%, onder voorbehoud van het voldoen aan de toepasselijke vereisten. Notariskosten: ongeveer €650–€950, afhankelijk van de toepasselijke officiële tarieven. Kosten voor het Kadaster: ongeveer €350–€550.