Een unieke kans om levensstijl, natuur en zaken te combineren Deze moderne, elegante villa—die een succesvol kampeerterrein omvat—is gelegen aan de prachtige Costa Blanca, in het charmante stadje Dolores. Omgeven door natuur en met panoramisch uitzicht op de bergen, biedt deze woning een perfecte balans van rust, comfort en toegankelijkheid. Het kampeerterrein opereert momenteel succesvol als een landelijke retraite en beschikt over een volledig scala aan hoogwaardige voorzieningen. Het is de ideale bestemming voor gasten die willen ontspannen in een natuurlijke omgeving, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot alle faciliteiten die de regio Alicante te bieden heeft. Kampeerterrein en Faciliteiten Het kampeerterrein wordt gehouden door een privé Spaanse naamloze vennootschap (*sociedad anónima*). Een DIC (*Declaración de Interés Comunitario* — Verklaring van Gemeenschapsbelang) is opgesteld om de nodige vergunningen te verkrijgen, en alle gerelateerde rapporten zijn beschikbaar voor transparante inzage. Hoewel het aanvraagproces mogelijk opnieuw moet worden gestart, kunnen de bestaande rapporten worden hergebruikt. Het kampeerterrein zelf beschikt over: - 3 gasteneenheden: twee safaritenten en een klein huisje met een ruime buitenkeuken - 4 staanplaatsen voor campers, elk met eigen elektriciteit, water en afvoeraansluitingen - Een overdekt terras met een gezellige bar - Twee sanitaire blokken en een was-/nutsruimte voor campers - Een barbecuegebied met een authentieke Spaanse pizzaoven - Tafelvoetbal, darts, tafeltennis, een *pétanque* baan en een vuurplaats - Een afgesloten schuur/opslagruimte Alles is aanwezig om deze succesvolle onderneming direct voort te zetten. Privéwoning Deze privéwoning, met een oppervlakte van ongeveer 170 m² (inclusief het terras), is gebouwd in 2016 en is volledig uitgerust. Het huis beschikt over: - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Een ruime woonruimte met een open keuken - Een privézwembad en een prachtig aangelegde tuin - Een buitenkeuken en een schuur Het terrein is volledig omheind, wat volledige privacy biedt ten opzichte van het nabijgelegen kampeerterrein. Het huis wordt aangedreven door een zonne-energiesysteem bestaande uit 30 zonnepanelen en twee lithiumbatterijen (met een totale capaciteit van 12 kWh); het omvat ook een zonneboiler en een ondergrondse waterbron. Daarnaast is het huis aangesloten op het openbare elektriciteits- en waternet. Locatie en omgeving Het perceel, met een oppervlakte van ongeveer 12.000 m², ligt in het hart van het landelijke gebied van Dolores, op slechts 1,5 km van het stadscentrum. Het strand is in 15 minuten te bereiken en de luchthaven van Alicante ligt op slechts 25 minuten rijden. Dolores biedt alle essentiële voorzieningen—zoals supermarkten, uitnodigende buitenterrassen en uitstekende restaurants—terwijl u kunt leven en werken omringd door de natuur. Hier kunt u het echte Spanje ervaren: zonovergoten zomers, milde winters en een oase van rust.
