Finca - Cortijo met 7 slaapkamers in Orihuela

Belangrijkste Kenmerken van het Landgoed 3.488 m² stedelijk woongebied in het dorpscentrum, bebouwbaar op twee verdiepingen plus kelder en zolder. 100% perceel bezetting voor rijtjeshuizen / 40% voor vrijstaande huizen. Perceel op het zuiden. Mogelijkheid om 30 halfvrijstaande villa's te bouwen (typisch perceel: 6 m voorgevel x 18 m diepte). 1.133 m² stedelijk land bestemd voor wegen. 7.451 m² rustiek land, grenzend aan de stedelijke kern, met toegang tot geasfalteerde wegen, rioleringssysteem, leidingwater, elektriciteit en telefoon. Opgenomen in het voorgestelde stedelijke uitbreidingsplan (PGOU) van Orihuela. 369 m² stedelijk woongebied binnen rustiek land, bezet door een herenhuis van 431 m² met: 7 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 kijkkamers, keuken, badkamer, patio, opslag en zelfs een kleine kapel. Bestaande infrastructuur: waterput, 2 reservoirs en irrigatierechten van 10.000 m³/jaar. Landverdeling per Kadastrale Perceel ✅ Perceel 1 Oppervlakte: 2.440 m² (stedelijk woongebied) Bebouwbare oppervlakte: 1.694 m² 100% bezetting voor rijtjeshuizen / 40% voor vrijstaande huizen Wegen: 696 m² Diensten binnen 25 m: riolering, straatverlichting, wegtoegang, water, elektriciteit, telefoon Volledig omheind Hellend perceel met vrij uitzicht op de Segura Vallei en Sierra de Orihuela ✅ Perceel 2 Oppervlakte: 2.181 m² (stedelijk woongebied) Bebouwbare oppervlakte: 1.744 m² 100% bezetting voor rijtjeshuizen / 40% voor vrijstaande huizen Wegen: 437 m² Volledig omheind Hellend perceel met vrij uitzicht op de Segura Vallei en Sierra de Orihuela ✅ Perceel 3 Oppervlakte: 6.024 m² (rustiek land) Bevat een stedelijke enclave bezet door het huis Diensten: riolering, straatverlichting, wegtoegang, water, elektriciteit, telefoon Volledig omheind Infrastructuur: waterput met rechten op 10.000 m³/jaar voor irrigatie Omgeven door rustiek en residentieel stedelijk land Hellend perceel met vrij uitzicht ✅ Perceel 4 Oppervlakte: 369 m² (stedelijk woongebied) Bezet door een huis van 431 m² (gebouwd in 1930, vereist renovatie) 7 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 kijkkamers, opslag, patio, kapel en bijkeuken Vrij uitzicht op de Segura Vallei en Sierra de Orihuela ✅ Perceel 5 Oppervlakte: 1.427 m² (rustiek land) Diensten aan Calle Carril de la Cruz: riolering, straatverlichting, wegtoegang, water, elektriciteit, telefoon Volledig omheind Omgeven door rustiek en residentieel stedelijk land Hellend perceel met vrij uitzicht Bezetting Gesloten blok (manzana cerrada): 100% Vrijstaande woningen: 40% Uitstekende investeringsmogelijkheid voor ontwikkelaars en bouwers. Geschikt voor: Landelijk hotel Evenementenlocatie Camping Andere toeristische of residentiële projecten Omgeving & Diensten: El Raiguero de Bonanza is een dorp van ca. 1.400 inwoners, omgeven door villa's en rijtjeshuizen, met alle essentiële diensten: supermarkten, scholen, kappers, banken, cafés, kerk, apotheek, gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Voor meer informatie, neem contact met ons op! We helpen u graag verder.