Finca - Cortijo met 5 slaapkamers in Mijas

Prachtig HUIS & Succesvol BEDRIJF te koop in Mijas, Costa del Sol. 3-4 slaapkamer Finca + 1 slaapkamer Stacaravan + 550 m2 Opslag Magazijnen + 23 Kennels + 15 hokken Cattery & Opslagruimte voor 50+ voertuigen, op een groot perceel van 5839 m2. € 421.018 MAXIMAAL TOTAAL POTENTIEEL PER JAAR € 150.000+ REALISTISCH POTENTIEEL PER JAAR Gebaseerd op een echtpaar dat een halve dag werkt van ma-vr & een halve dag op zaterdag. Als u van plan bent naar Spanje te verhuizen en een bedrijf wilt om een mooie levensstijl te ondersteunen, dan zou dit uw eerste bezichtiging moeten zijn. Gevestigd succesvol bedrijf en prachtig huis te koop vanwege gezondheidsredenen. TERREIN (Perceel 5839 m2) Dit zeldzame huis & bedrijf perceel heeft aparte hoge toegangspoorten voor het bedrijf en het huis. Een indrukwekkende oprijlaan met parkeergelegenheid voor maximaal 15 auto's bij het huis aan de voorkant van het perceel en een grindoprit naar het bedrijf aan de achterkant van het perceel. Het landhuis heeft veel grond eromheen (ongeveer 1500 m2) met grote terrassen, open ruimtes, aparte 1 slaapkamer stacaravan en een BBQ / entertainment gebied met overdekte bar. Er is ook een tweede toegangspoort die directe toegang geeft tot het achterste bedrijfsdeel van het terrein vanuit het huis. Het resterende deel van dit enorme perceel wordt gebruikt als bedrijf (ongeveer 4339 m2), met een groot gebied gewijd aan voertuigopslag tussen het huis en de rest van het bedrijf (wat rust & stilte biedt bij het hoofdgebouw). Aan de achterkant van het grote perceel vindt u een lang magazijn van 550 m2, verdeeld in 6 opslagfaciliteiten, 23 kennels, 2 hondenoefenvelden & een 15 hokken Cattery. 3-4 SLAAPKAMER LANDHUIS (Finca) U betreedt deze moderne luxe finca via een entreehal die snel opent naar een ruime entreehal, die open is naar een ruime woonkamer / eetkamer. De ruime en lichte woonkamer / eetkamer heeft een hoog half gewelfd plafond, veel ramen en grote driedubbele glazen schuifdeuren die openen naar het zeer grote terras met zowel overdekte als open zonnige gebieden met uitzicht op het terrein. Deze open leefruimte heeft ook een grote kenmerkende open haard met houtkachel en een trap naar een mezzanine. Grote hoogglans moderne ingerichte keuken met kookeiland en donkere granieten werkbladen. De keuken heeft veel wand- en onderkasten, gootsteen, oven, tweede oven / magnetron met bordenwarmer eronder, grote kookplaat met plafond gemonteerde afzuigkap erboven, geïntegreerde vriezer, vaatwasser, verborgen wasmachine / droger en een grote Amerikaanse koelkast/vriezer. De keuken heeft ook inbouwspots in het plafond, een grote opening naar de woonkamer / eetkamer voor een moderne sociale levensstijl, DG raam aan de voorkant en glazen deur naar achterste BBQ & entertainment gebied. Hoofdslaapkamer met DG raam en schuifdeuren naar zijterras, ingebouwde kast en moderne en-suite luxe badkamer met douche. Slaapkamer 2 heeft DG raam en schuifdeuren naar zijterras, ingebouwde kast en ladder naar een mezzanine gastbedgebied 4. Slaapkamer 3 heeft DG raam en schuifdeuren naar achterterras met ingebouwde kast. Tweede badkamer met 2 (jack & jill stijl) ingangen, dubbele wastafel, bad met douche erboven, W.C en elektrisch te openen dakraam. De mezzanine vanaf de woonkamer heeft een laag hellend plafond (momenteel met thuiskantoor) en toegang tot zowel het (lage plafond) gastbed 4 gebied (open naar slaapkamer 2) als aparte (lage plafond) gast slaapkamer 5. De woning is ook voorzien van airconditioning. De keuken, hal, woonkamer, eetkamer, hoofdslaapkamer & en-suite hebben allemaal vloerverwarming. STACARAVAN De ruime stacaravan heeft een eigen omheinde tuin, houten terras dat leidt naar de lichte open leefruimte, met ramen aan 3 zijden en ruimte voor bank, eettafel en kitchenette. Deur naar aparte tweepersoonsslaapkamer met raam en ruimte voor kast, badkamer met douche en wastafel en aparte WC met raam. Een geweldige plek voor familie of gasten om hun eigen ruimte te hebben. BEDRIJF Eigendom en geëxploiteerd door een echtpaar gedurende de afgelopen 15 jaar en de huidige openingstijden zijn 10:00 - 14:00 uur maandag tot vrijdag 10:00 uur tot 13:00 uur zaterdagen. Deze tijden kunnen worden gewijzigd om aan de eisen te voldoen. Informatie hieronder van de verkoper over de zakelijke mogelijkheden. OPSLAG MAGAZIJN Lang magazijn van 550 m2 verdeeld in 6 opslagfaciliteiten, waarbij één wordt gehouden als kantoor / eigen opslag en de resterende 5 eenheden worden verhuurd (Maximaal Totaal Potentieel €2.500 per maand) Er zijn twee containers van 40m3 die voor €250 per maand worden verhuurd en drie containers van 20m3 die voor €150 per maand worden verhuurd. (Maximaal Totaal Potentieel €950 per maand) GEVESTIGDE KENNELS (23 in totaal) 16 grote kennels met verwarmde vloer en grote buitenren. Elk van de 16 grote kennels kan tot 4 honden van dezelfde familie herbergen. Kosten zijn €12 per dag per hond. (Maximaal Totaal Potentieel €22.272 per maand) + 7 normale kennels. Elk van de 7 normale kennels kan tot 2 kleine tot middelgrote honden van dezelfde familie herbergen. Kosten zijn €12 per dag per hond. (Maximaal Totaal Potentieel €4.872 per maand) GEVESTIGDE CATTERY (16 hokken in totaal) Elk van de 16 kattenhokken kan tot 2 katten van dezelfde familie herbergen. Kosten zijn €8 per dag per kat. (Maximaal Totaal Potentieel €7424 per maand) VOERTUIGOPSLAGRUIMTE Groot gebied gewijd aan opslag voor 50+ voertuigen, momenteel veel campers, caravans, auto's, aanhangers, boten & Jetski's etc. Gemiddeld potentieel inkomen €50 tot €150 per maand per voertuig afhankelijk van type en grootte. (Maximaal Totaal Potentieel €5000 per maand) MAXIMAAL TOTAAL POTENTIEEL PER JAAR €421.018 REALISTISCH POTENTIEEL PER JAAR €150.000+ gebaseerd op een echtpaar dat een halve dag werkt van ma-vr & een halve dag op zaterdag. Als u van plan bent naar Spanje te verhuizen en een bedrijf wilt om een ‌mooie ‌levensstijl te ondersteunen, ‌dan ‌zou ‌dit ‌uw eerste ‌bezichtiging moeten zijn. ‌Gevestigd ‌succesvol bedrijf ‌en ‌prachtig ‌huis te koop ‌vanwege ‌gezondheidsredenen. Neem contact met ons op ‌om ‌te ‌bezichtigen ‌of ‌te ‌reserveren ‌vanuit ‌videotour.