Over deze woning
Cortijo Vizcaronda – Historische Andalusische Cortijo Klaar Om Een Luxe Boetiekhotel Te Worden In Manilva, Costa del Sol
Cortijo Vizcaronda is een zeldzame kans om een historisch Andalusisch landgoed met overheersend zeezicht te verwerven en het te transformeren in een kenmerkend boetiekhotel van 44-60 kamers in een van de meest exclusieve delen van de Costa del Sol. Gelegen in de heuvels van Manilva, op slechts enkele minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar, combineert Cortijo Vizcaronda de authenticiteit van een traditionele Andalusische cortijo met de schaal en indeling die nodig zijn om een zeer winstgevende boetiekhotelbestemming te creëren. Het landgoed geniet van prachtige verhoogde zeezichten en een bevoorrecht gevoel van privacy, terwijl het toch dicht bij jachthavens, golfbanen, stranden en de internationale luchthaven van Gibraltar ligt.
Het project voorziet in de verwerving van de bestaande cortijo en de ontwikkeling ervan tot een luxe hotel met 44 kamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot ongeveer 60 kamers door middel van drie nieuwe, moderne gebouwen die in het landschap zijn geïntegreerd. Het concept combineert witgekalkte Andalusische architectuur, patio's en binnenplaatsen met eigentijdse kamers, spa, zwembad en een gastronomisch restaurant, ontworpen om aantrekkelijk te zijn voor high-end vrijetijdsgasten, wellnessreizigers en exclusieve evenementen.
Costa del Sol is een van de meest gevraagde bestemmingen van Spanje, met het hele jaar door toerisme, sterke luxe- en golfsegmenten en een groeiende markt voor ecotoerisme en retraites. De locatie van Cortijo Vizcaronda positioneert het om deze constante vraag op te vangen, door gebruik te maken van de nabijheid van Sotogrande, Marbella en Gibraltar, evenals Puerto de la Duquesa, terwijl het een intieme landelijke setting biedt die zich onderscheidt van standaard kusthotels. Vanuit investeringsperspectief combineert het project een concurrerende aankoopprijs van ongeveer €3.800.000, om een volledig herpositioneerd bezit te creëren in een markt waar premium kamerprijzen en hoge bezettingsgraden aantrekkelijke rendementen ondersteunen. De bestaande cortijo-structuur, authentieke charme en gevestigde toegang verkorten de time-to-market aanzienlijk vergeleken met greenfield-ontwikkelingen, terwijl de flexibiliteit van 44-60 sleutels het mogelijk maakt om het uiteindelijke concept aan te passen aan het merk en de strategie van de exploitant.
Cortijo Vizcaronda kan opereren als een boetiekhotel met spa en fijnproeversrestaurant, aangevuld met bruiloften, zakelijke retraites en privé-evenementen, of gepositioneerd worden als een wellness-, yoga- en eco-retraite die volledig profiteert van de natuurlijke omgeving. Dankzij de indeling kan het pand ook worden geconfigureerd voor gedeeltelijke buy-outs, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor groepen met hoge uitgaven die exclusiviteit zoeken. Voor ervaren hotelinvesteerders, family offices of exploitanten die op zoek zijn naar een vlaggenschip in Zuid-Spanje, biedt Cortijo Vizcaronda een uitzonderlijk canvas: authentiek Andalusisch erfgoed, magnifieke uitzichten, strategische locatie en een duidelijk, goed gedefinieerd ontwikkelingsplan. Gedetailleerde architectonische schema's voor de extra hotelgebouwen, spa, zwembad en restaurant, evenals financiële projecties en operationele concepten, zijn op aanvraag beschikbaar.
Historisch Andalusisch cortijo-landgoed met authentieke architectuur en overheersend zeezicht
Prima locatie in Manilva, minuten van Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella en Gibraltar
Geplande transformatie tot een luxe boetiekhotel met 44-60 kamers
Mogelijkheid om drie nieuwe moderne gebouwen te bouwen met spa, zwembad en gastronomisch restaurant
Ideaal voor luxe toerisme, ecotoerisme, retraites, bruiloften en zakelijke evenementen
Sterke vraag het hele jaar door aan de Costa del Sol en hoog potentieel ADR/bezetting
Aankoopprijs €3.900.000
Uitstekende toegang tot golfbanen, jachthavens, stranden en de luchthaven van Gibraltar
