Duplex met een Privé Ligplaats van 12 Meter Direct Voor de Deur op Isla Carey, Sotogrande Marina.
Een van de woningen die de moeite waard is om te bekijken als u op zoek bent naar een huis met een eigen privé ligplaats in Sotogrande Marina. Deze duplex, met 139,79 m² aan binnenruimte, drie slaapkamers, drie badkamers en een spectaculaire overdekte terras van 50,89 m², is net op de markt gekomen met een kenmerk dat het echt onderscheidt: een privé ligplaats van 12 meter lang en 4,5 meter breed, direct voor de woning gelegen.
Er is geen noodzaak om te lopen of te rijden naar een ander deel van de marina om uw boot te bereiken—het is letterlijk direct buiten uw huis. Dit bijzonder zeldzame kenmerk maakt de woning een ideale keuze voor iedereen die een huis in Sotogrande wil combineren met een passie voor varen.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en is ontworpen om optimaal te profiteren van de verbinding met de waterwegen. De begane grond beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken en een ruime woon- en eetkamer. Grote ramen verlengen het interieur visueel naar een terras van bijna 51 m². Zuidgericht en overdekt, biedt het directe uitzichten over de waterwegen, waardoor het een zeer bruikbare buitenruimte is voor een groot deel van het jaar.
De drie slaapkamers en drie badkamers bieden een comfortabele indeling, of het nu wordt gebruikt als permanente woning of als huis voor weekenden en vakanties in Sotogrande. De woning beschikt ook over warme en koude airconditioning, een parkeerplaats en een berging—drie bijzonder praktische kenmerken in een woning van dit soort.
De ontwikkeling biedt een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen langs de waterwegen, terwijl Sotogrande Marina, het strand, restaurants, cafés en andere voorzieningen allemaal binnen handbereik zijn.
De Ligplaats Is het Belangrijkste Onderscheidende Kenmerk.
Wat deze woning duidelijk onderscheidt van veel andere huizen die beschikbaar zijn in Sotogrande, is de privé ligplaats van 12 x 4,5 meter, direct voor de woning gelegen en die directe toegang tot het water biedt.
Voor een booteigenaar transformeert dit volledig de ervaring van hier wonen: stap buiten uw huis, loop direct naar de ligplaats en heb uw boot slechts meters van uw voordeur, zonder afhankelijk te zijn van een ligplaats elders of door de marina te reizen.
Een woning met drie slaapkamers die meer dan 190 m² aan gecombineerde binnen- en terrasruimte biedt, in een van de meest gewilde locaties van Sotogrande—en, bovenal, met een royaal bemeten privé ligplaats direct voor de deur.
Als u op zoek bent naar een huis in de marina en wilt dat uw boot een echt onderdeel van de woning is, dan is dit wat het verschil maakt.
Gemeenschapskosten (flat): €213/maand
Gemeenschapskosten (ligplaats): €185/maand
Marina gemeenschapskosten: €73/maand
