Vrijstaande Villa met 2 slaapkamers in Valle del Sol

Charmante Vrijstaande Villa met Uitbreidingspotentieel en Adembenemende La Concha Uitzichten in Valle del Sol, Marbella – Costa del Sol Genesteld in de exclusieve Urbanización Valle del Sol, een serene woonenclave in Marbella West, biedt deze heerlijke villa een perfecte mix van rust en gemak op de prestigieuze Nueva Milla de Oro. Omgeven door weelderig groen en slechts enkele minuten van wereldklasse golfbanen zoals Aloha Golf en Los Naranjos, ongerepte stranden en de levendige voorzieningen van Puerto Banús (10 minuten rijden), biedt het pand adembenemende panoramische uitzichten op de iconische La Concha berg vanuit elke hoek – een kenmerk van Marbella's luxueuze levensstijl. Opgenomen in Marbella's nieuw goedgekeurde 2024 PGOM (Plan General de Ordenación Municipal), dat ontwikkelingsmogelijkheden vergroot, is dit huis klaar voor onmiddellijke bewoning met enorm potentieel voor maatwerk. Gelegen op een royaal perceel van 1.440 m², beschikt de villa over 80 m² woonruimte plus uitgestrekte terrassen, met goedgekeurde bebouwbare oppervlakte tot 277 m² voor toekomstige uitbreidingen. Het interieur toont elegante parketvloeren door het hele huis, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Buiten geniet u van een prachtig onderhouden tuin, een nieuw aangelegd privézwembad met hoogwaardige materialen en een warme douche, plus een enorme speeltuin voor kinderen voor familieplezier. Alle water-, elektriciteits- en tuinirrigatiesystemen zijn recentelijk geüpgraded, aangevuld met gemeenschapsbronwater voor aanzienlijke jaarlijkse besparingen op rekeningen. Extra hoogtepunten zijn onder andere parkeergelegenheid voor vier auto's, een gerenoveerde opslagruimte van 20 m² die kan worden omgebouwd tot een gasten- of dienstslaapkamer, en volledige nutsvoorzieningen. Perceel: 1.440 m² Bebouwde oppervlakte: 80 m² + terrassen (uitbreidbaar tot 277 m²) Slaapkamers: Flexibele indeling met potentieel voor meer Privézwembad met warme douche Parketvloeren Enorme speeltuin voor kinderen Prachtige tuin met nieuwe irrigatie Parkeergelegenheid voor 4 auto's 20 m² opslag-/gastenruimte Gemeenschapsbronwater Airconditioning en moderne installaties Een uitzonderlijke kans om uw droomhuis te creëren in een van Marbella's meest gewilde gebieden – ideaal voor gezinnen die privacy, uitzicht en groeipotentieel zoeken!