Over deze woning
Villa Altair is een eigentijdse luxe villa te koop in La Reserva, Sotogrande, met zes slaapkamers en-suite, acht badkamers inclusief twee gastentoiletten, en 1.102 m² aan bebouwde ruimte verdeeld over twee niveaus, bestaande uit 802 m² aan interieur leefruimte en ongeveer 300 m² aan terrassen. Voltooid in 2026, geniet de woning van panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en beschikt over binnen- en buitenzwembaden, een privéspa, bioscoop, gym en garage voor vier voertuigen. Gelegen binnen een omheinde woonwijk met 24-uurs beveiliging, combineert Villa Altair eigentijdse architectuur met uitgebreide recreatieve faciliteiten en een bevoorrechte positie in een van de meest gevestigde luxe buurten van Sotogrande.
Het architectonische ontwerp richt zich op royale proporties, natuurlijk licht en een sterke verbinding tussen het interieur en het omliggende landschap. Schone horizontale lijnen, uitgestrekte vloer-tot-plafond beglazing en zorgvuldig geselecteerde materialen creëren een onderscheidend eigentijds karakter, terwijl de verhoogde positie de Middellandse Zeekust onderdeel laat worden van de leefomgeving. De zuidelijke oriëntatie van de villa zorgt voor overvloedig daglicht in de belangrijkste leefruimtes en buitenruimtes.
Binnen zorgt grootformaat steen-effect vloerbedekking voor visuele continuïteit tussen de verschillende kamers, aangevuld met decoratieve wandpanelen en een ingetogen palet van neutrale afwerkingen. De interieurs zijn ontworpen om een balans te behouden tussen eigentijdse verfijning en dagelijks comfort, met zorgvuldig geselecteerd designmeubilair dat de architectuur aanvult zonder de ruimtes te overweldigen. Volledig gemeubileerd aangeboden, biedt de woning een complete woonomgeving klaar voor bewoning.
Een indrukwekkende entreehal introduceert het hoofdleefniveau, leidend naar een ruime open lounge en eetkamer. Grote glazen openingen verbinden deze centrale ruimte direct met het hoofdterras, aangelegde tuinen en buitenzwembad, waardoor het interieur zich natuurlijk naar buiten uitstrekt. De royale proporties bieden flexibiliteit voor zowel ontspannen gezinsleven als grotere bijeenkomsten, terwijl het omliggende uitzicht zichtbaar blijft vanuit de belangrijkste entertainmentruimtes.
De keuken is ontworpen om eigentijdse esthetiek te combineren met praktische functionaliteit. Een hoofdkeuken bedient de belangrijkste woon- en eetruimtes, aangevuld met een aparte voorbereidingskeuken die extra werkruimte biedt voor koken, catering en entertainment. Deze opstelling maakt het mogelijk om dagelijkse keukenactiviteiten discreet georganiseerd te houden terwijl het open karakter van de hoofdleefruimte behouden blijft.
Vier slaapkamers en-suite bevinden zich op het hoofdniveau, inclusief de hoofdsuite. Het positioneren van de belangrijkste slaapkameraccommodatie op dezelfde verdieping als de leefruimtes creëert een bijzonder praktische indeling, waardoor bewoners zich tussen de slaapkamers, terrassen en tuinen kunnen verplaatsen zonder afhankelijk te zijn van de trap of lift. Elke suite biedt privébadkamerfaciliteiten, terwijl de algehele indeling scheiding behoudt tussen gezinsaccommodatie en de belangrijkste entertainmentruimtes.
Het lagere niveau herbergt twee extra slaapkamers en-suite samen met een uitgebreide selectie van privé-leisure- en wellnessfaciliteiten. Een speciale bioscoopkamer biedt een comfortabele omgeving voor films en entertainment, terwijl de volledig uitgeruste gym bewoners in staat stelt hun trainingsroutines te onderhouden zonder de woning te verlaten.
De privéspa introduceert een andere dimensie aan de residentie, met een sauna en binnenzwembad ontworpen voor gebruik het hele jaar door. Deze speciale wellnessomgeving biedt een alternatief voor het buitenzwembad tijdens koelere maanden en creëert een privéomgeving voor ontspanning en herstel. De combinatie van binnenzwemmen, gymfaciliteiten en sauna maakt het lagere niveau bijzonder veelzijdig voor zowel permanente bewoners als eigenaren die langere periodes in de woning doorbrengen.
Praktische ruimtes zijn discreet geïntegreerd in deze verdieping, inclusief een speciale wasruimte, technische installaties en een privégarage met capaciteit voor vier voertuigen. Een interne lift verbindt beide niveaus, waardoor een gemakkelijke verplaatsing door de villa mogelijk is en de verschillende verdiepingen als onderdeel van één samenhangende residentie kunnen functioneren.
Buitenleven is een essentieel onderdeel van het ontwerp van Villa Altair. Ongeveer 300 m² aan terrassen bieden royale ruimte voor dineren, entertainment, zonnebaden en ontspanning, waarbij het hoofdterras zich direct uitstrekt vanuit de belangrijkste leefruimtes naar het buitenzwembad. De aangelegde tuinen creëren een privéomgeving rondom de residentie, terwijl de uitgebreide beglazing de relatie tussen de architectuur en de omgeving versterkt.
Een buitenkeuken voegt extra functionaliteit toe aan de buitenentertainmentruimtes, waardoor maaltijden en bijeenkomsten kunnen plaatsvinden zonder volledig afhankelijk te zijn van de binnenfaciliteiten. Extra privéterrassen bedienen de accommodatie op het lagere niveau, waardoor aparte buitenruimtes voor gasten en gezinsleden worden geboden. De combinatie van overdekte en open terrassen maakt het mogelijk om verschillende gebieden te genieten afhankelijk van het seizoen en het tijdstip van de dag.
Technische kenmerken zijn geselecteerd om comfortabel dagelijks leven te ondersteunen. Dubbelglas ramen dragen bij aan isolatie en interieurcomfort, terwijl een automatisch irrigatiesysteem het onderhoud van de aangelegde tuinen vereenvoudigt. Een alarmsysteem biedt extra beveiliging, aangevuld met de gecontroleerde toegang en 24-uurs beveiligingsdienst van de woonwijk.
La Reserva is een van de meest onderscheidende woonwijken van Sotogrande, gekenmerkt door eigentijdse villa's, substantiële privépercelen en uitgebreide natuurlijke omgeving. Het verhoogde landschap biedt open uitzichten naar de Middellandse Zeekust, terwijl de laagbouwontwikkeling een rustige sfeer creëert. De buurt is bijzonder aantrekkelijk geworden voor internationale kopers die moderne architectuur, privacy en gemakkelijke toegang tot sport- en onderwijsfaciliteiten zoeken.
La Reserva Club vormt een belangrijk onderdeel van het lifestyle-aanbod van het gebied. De kampioenschapsgolfbaan, ontworpen door Cabell B. Robinson, wordt aangevuld met tennis- en padelbanen, restaurants en The Beach, een privé zandlagune met zwem- en recreatiegebieden. De combinatie van golf, sport en gezinsgerichte voorzieningen maakt de club een centrale bestemming voor bewoners van La Reserva.
Golfliefhebbers hebben toegang tot verschillende internationaal erkende banen binnen een handige rijafstand. Real Club Valderrama, bekend om het hosten van de Ryder Cup in 1997, is een van de meest gevestigde golfbestemmingen in de regio, terwijl Real Club de Golf Sotogrande en The San Roque Club verdere mogelijkheden bieden. De polo- en paardensportfaciliteiten van Sotogrande dragen ook bij aan de internationale sportreputatie van het gebied.
Voor gezinnen die Villa Altair als permanente residentie overwegen, ligt de Sotogrande International School op loopafstand. De school biedt een International Baccalaureate-opleiding en is een belangrijke aantrekkingskracht voor internationale gezinnen die naar het gebied verhuizen. De nabijheid zorgt voor gemakkelijke toegang tot onderwijs terwijl de privacy en het residentiële karakter van La Reserva behouden blijven.
De Sotogrande Marina ligt op korte rijafstand en biedt een contrasterende kustomgeving, met restaurants aan het water, cafés, boetieks en zeilfaciliteiten. De jachthaven is een populaire bestemming voor dineren en recreatie, terwijl de omliggende stranden mogelijkheden bieden voor zwemmen, kustwandelingen en watersporten. Nabijgelegen restaurants zoals Cancha II bieden extra eetgelegenheden, en de stranden van Sotogrande en Torreguadiaro bieden een verscheidenheid aan strandgelegenheden.
Dagelijkse boodschappen en diensten zijn beschikbaar in de commerciële gebieden rondom Sotogrande, inclusief supermarkten, apotheken en gespecialiseerde winkels. De nabijheid van Guadiaro en San Enrique biedt verdere praktische voorzieningen, terwijl het bredere gebied een selectie van gezondheidsfaciliteiten, sportclubs en recreatieve activiteiten biedt.
Natuur is een ander belangrijk onderdeel van de lokale omgeving. De nabijgelegen Guadiaro River Estuary biedt mogelijkheden voor vogels kijken en wandelen, terwijl het omliggende platteland routes biedt voor fietsen en buitenrecreatie. Deze combinatie van kustlandschappen, golfbanen en natuurlijke groene ruimtes draagt bij aan de aantrekkingskracht van La Reserva als woonbestemming.
Wegconnectiviteit is eenvoudig via de A-7, die toegang biedt richting Gibraltar, Estepona en andere bestemmingen langs de Costa del Sol. Openbaar vervoer binnen La Reserva is beperkt, waardoor een privévoertuig de meest praktische optie is voor dagelijkse reizen, vooral voor bewoners die regelmatig gebruik maken van de jachthaven, stranden en omliggende commerciële gebieden.
Villa Altair combineert de architectonische visie van Manuel Suárez Arquitectos met het comfort en de functionaliteit van een volledig uitgeruste eigentijdse residentie. Zes slaapkamers en-suite, royale open leefruimtes, een aparte voorbereidingskeuken en uitgebreide privé-wellnessfaciliteiten bieden een praktische omgeving voor gezinsleven en entertainment. De binnen- en buitenzwembaden, bioscoop, gym, spa, uitgestrekte terrassen en garage voor vier auto's onderscheiden de woning verder, terwijl de zuidgerichte positie, panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en nabijheid tot La Reserva Club en Sotogrande International School deze luxe villa te koop in La Reserva een aantrekkelijke optie maken voor kopers die op zoek zijn naar een substantiële moderne woning in Sotogrande.
