Vrijstaande Villa met 4 slaapkamers in San Pedro de Alcántara

Gelegen in een van de meest prestigieuze en gewilde enclaves van San Pedro, presenteert deze opmerkelijke frontline golf villa in Linda Vista een zeldzame mix van privacy, royale proporties en uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel — allemaal op loopafstand van het strand, Laude International School en een levendige selectie van restaurants. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.322 m² dat direct grenst aan de beroemde Guadalmina golfbaan, profiteert het pand van een bevoorrechte zuidgerichte oriëntatie met open groene uitzichten, volwassen landschap en absolute rust, terwijl het slechts enkele momenten verwijderd is van de levendige sfeer van de kust. Tot de opvallende kenmerken behoren een verwarmd zoutwaterzwembad, ruime tuingebieden, een privé voetbalveld en een volledig uitgeruste fitnessruimte — een setting die ideaal is voor zowel ontspanning als gezinsleven. Intern beschikt de villa over moderne luxe voorzieningen, waaronder vloerverwarming in alle badkamers en de keuken, driedubbel glas beveiligingsramen en een volledig geïntegreerd smart home-systeem dat via tablet of mobiel apparaat wordt bediend. Een uitgebreid beveiligingssysteem met camera's en sensoren biedt volledige gemoedsrust, terwijl het recentelijk geüpgradede warmwatersysteem en de energie-efficiënte zonne-installatie (120 m² aan panelen) de operationele kosten aanzienlijk verlagen. De garage biedt plaats aan drie voertuigen en heeft een onafhankelijke toegang, wat extra praktisch en handig is. Een van de meest overtuigende aspecten van dit pand ligt in het buitengewone ontwikkelingspotentieel. Het perceel staat een totale bouw van ongeveer 1.508 m² toe, inclusief de optie om tot 812 m² plus een kelder te bouwen onder een bouwtoelage van 35%, met de mogelijkheid om tot 696 m² op één niveau te ontwikkelen. Bovendien kan het land worden onderverdeeld in vier onafhankelijke percelen, waardoor de bouw van vier afzonderlijke villa's mogelijk is. Dit vertegenwoordigt een unieke kans voor ontwikkelaars of investeerders om de waarde van zo'n toplocatie volledig te benutten, evenals voor eindgebruikers die een op maat gemaakte luxe woning willen ontwerpen en bouwen in een van de meest exclusieve gebieden aan het strand, waar de beschikbaarheid steeds schaarser wordt. Linda Vista blijft een van de weinige gebieden aan de strandzijde van San Pedro waar grote percelen van dit kaliber nog steeds te vinden zijn, en biedt een unieke combinatie van exclusiviteit, ruimte en nabijheid tot de zee. Een zeldzame kans om een frontline golf villa te verwerven met aanzienlijk opwaarts potentieel in een van de meest gewilde locaties van Marbella.