Over deze woning
Nieuwbouw villa in aanbouw · Privézwembad en maatwerk in Nueva Andalucía, Marbella
Gelegen aan Calle Luis de Góngora, is deze vrijstaande villa een nieuwbouwwoning die vanaf de grond wordt opgebouwd, met oplevering en overdracht verwacht tegen het einde van 2027. De woning zal volledig afgewerkt worden opgeleverd met de nieuwe afwerkingen zoals overeengekomen in de specificaties. Ontworpen voor binnen-buiten leven, beschikt de woning over een tuin, privézwembad en royale overdekte en open terrassen.
TWEE MANIEREN OM TE KOPEN. ÉÉN HUIS OM UW EIGEN TE MAKEN.
1. Aankoop volgens het overeengekomen ontwerp · 10% nu en 90% bij oplevering
Koop de afgewerkte villa met de indeling en afwerkingen zoals vastgelegd in de overeengekomen plannen en specificaties. Een aanbetaling van 10% is verschuldigd bij het ondertekenen van de voorlopige koopovereenkomst (contrato de arras), met de resterende 90% verschuldigd bij de voltooiing van de aankoop en overdracht van de afgewerkte woning. Een optie voor kopers die de voorkeur geven aan een voltooide woning met de kenmerken die vanaf het begin zijn overeengekomen.
2. Een woning op maat · 50% nu en 50% bij oplevering
Neem actief deel aan het creëren van uw toekomstige woning met een eerste betaling van 50% van de aankoopprijs en de resterende 50% bij voltooiing van de aankoop en overdracht van de afgewerkte woning. Personaliseer interieur- en exterieurafwerkingen en stem kleine aanpassingen in de indeling af, onder voorbehoud van technische haalbaarheid, toepasselijke regelgeving en de bouwfase.
Keuzes worden gemaakt binnen het overeengekomen specificatie- en afwerkingsbudget. Elke aanvraag die extra kosten met zich meebrengt, wordt geprijsd en met u overeengekomen voordat het werk wordt uitgevoerd. Een kans om de details te kiezen die uw levensstijl weerspiegelen en dit project om te zetten in een woning die echt van u voelt.
Geadverteerde vraagprijs: €1.795.000. Oplevering en overdracht verwacht tegen het einde van 2027.
INDELING EN BUITENRUIMTE
Vier slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. De begane grond omvat een woonkamer, keuken-eetkamer, entreehal, bibliotheekruimte en gastentoilet, met toegang tot de buitenruimtes. Alle vier de slaapkamers bevinden zich boven; de hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kleedkamer. Een flexibele semi-kelder is gepland voor een fitness- en recreatieruimte, samen met overdekte buitenparkeerplaatsen voor twee auto's.
OPPERVLAKTEVERDELING
Perceel: 500 m². Semi-kelder: 50 m². Beide cijfers bevestigd door de eigenaar.
Interne bebouwde oppervlakte van de twee hoofdverdiepingen in het voorlopige project: 90,83 m² op de begane grond en 91,70 m² boven, in totaal 182,53 m². Inclusief de 50 m² semi-kelder, is de opgegeven interne bebouwde oppervlakte 232,53 m² (ongeveer 233 m²).
Aanvullende veranda's en terrassen: 113,90 m², bestaande uit 61,55 m² overdekt en 52,35 m² onoverdekt. Interne bebouwde ruimte plus overdekte buitenruimtes totaal 294,08 m²; inclusief de onoverdekte terrassen, is de gecombineerde oppervlakte 346,43 m². Deze totalen onderscheiden binnen- en buitenruimte en vertegenwoordigen geen bruikbare vloeroppervlakte.
Bruikbare vloeroppervlakte van de begane grond en bovenverdieping: 143,56 m² volgens het oppervlaktenschema van het voorlopige project, exclusief de semi-kelder. Totale bruikbare vloeroppervlakte blijft onderhevig aan een bijgewerkte meting.
Het zwembad is uitgesloten van deze cijfers. Definitieve oppervlakten en de behandeling van overdekte buitenruimtes blijven onderhevig aan het bijgewerkte project en technische documentatie.
De afbeeldingen zijn illustratieve project renders, geen foto's van de voltooide woning. Afwerkingen, meubilair en definitieve indeling blijven onderhevig aan de definitieve specificaties en technische documentatie.
