Over deze woning
Deze villa ligt op verhoogde gronden in een van de meest gewilde privégebieden van Nueva Andalucía — minuten van Marbella's Golden Mile, Puente Romano en Marbella Club, en binnen handbereik van Puerto Banus. Een complex van 460 m² bestaande uit een hoofdverblijf met vier slaapkamers en een zelfstandige gastenverblijf, gelegen te midden van volgroeide landschapsarchitectuur met panoramisch uitzicht over de vallei.
Voltooid in 2018 en selectief verfijnd in 2021, 2025 en 2026, is aan elk detail gedacht zonder overpeinzing. De architectuur is strak. De ruimtes zijn royaal. De materialen zijn eerlijk.
Buiten lossen een zoutwater infinity pool, sauna, complete buitenkeuken en gelaagde terrassen de grens tussen gebouwd en natuurlijk op — een lage dichtheid, ultra-prime setting die net zo gemakkelijk leest als een veilige Europese basis voor internationaal mobiele families als een privé het hele jaar door verblijf.
Het hoofdverblijf en gastenverblijf creëren een duidelijke scheiding tussen privé- en sociale domeinen. Het hoofdverblijf heeft vier slaapkamers, waarvan er één een speciaal kantoor integreert — een praktische configuratie voor degenen die vanuit huis werken of een privé studeerkamer nodig hebben.
De master suite beslaat een eigen verdieping, met individuele inloopkasten voor beide bewoners, en-suite badkamerfaciliteiten en een privé jacuzzi op het aangrenzende bovenste terras — een toevluchtsoord binnen het toevluchtsoord. Er is een opzettelijke generositeit in de proporties — kamers zijn gemeten, niet overdadig.
Het gastenverblijf functioneert als een onafhankelijke woonruimte, momenteel gebruikt voor gastvrijheid maar even geschikt voor uitgebreide familie, personeelsaccommodatie of potentiële verhuur. De scheiding van het hoofdverblijf biedt echte flexibiliteit zonder afbreuk te doen aan de privacy van de primaire residentie.
Een volledig uitgeruste sportschool bevindt zich op het terrein, wat dagelijkse functionaliteit en kwaliteit van leven toevoegt buiten de architectuur zelf.
Wat deze woning onderscheidt van zijn specificatie is het gevoel van thuis dat het creëert. Dit is geen showwoning — het is een huis dat bewoond, geliefd en zorgvuldig verfijnd is. Elke kamer voelt doordacht, comfortabel en echt van jou vanaf het moment dat je binnenkomt.
De buitenomgeving is niet secundair aan deze woning — het is integraal. De terrassen, het zwembadgebied en de tuin functioneren als een natuurlijke verlenging van het interieur, ontworpen voor dagelijks gebruik in plaats van incidenteel vermaak.
Een zoutwater infinity pool verankert de buitenindeling, geflankeerd door een op maat gemaakte sauna en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Meerdere terrassenniveaus, nu verbeterd met glazen daksecties toegevoegd in 2025, maken comfortabel gebruik mogelijk gedurende seizoenen en tijden van de dag.
De landschapsarchitectuur omvat een grote volgroeide avocadoboom en een citroenboom nabij het gastenverblijf — details die spreken tot de leeftijd en het karakter van het terrein. Nieuwe terrasplanken worden geïnstalleerd in het voorjaar van 2026, waarmee de meest recente fase van zorgvuldige upgrades wordt voltooid.
Het algehele effect ligt dichter bij een privéresort dan een conventionele tuin. Het is een ruimte die even geschikt is voor solitaire ochtendrust als voor sociale avondvermaak.
La Cerquilla
Binnen Nueva Andalucía onderscheidt La Cerquilla zich. Algemeen beschouwd als een van de meest prestigieuze enclaves van het gebied, is het een gated community met uitzonderlijke beveiliging — het biedt een niveau van privacy en gemoedsrust dat weinig adressen in Marbella kunnen evenaren. Het gebied wordt gekenmerkt door volgroeide percelen, lage dichtheid en een kaliber van residentie dat langdurig eigendom weerspiegelt in plaats van speculatieve ontwikkeling.
De straatstructuur hier is ongehaast. Er is geen doorgaand verkeer, geen commerciële nabijheid en geen gevoel van dichtheid. De directe omgeving voelt gevestigd, privé en goed onderhouden — een buurt in de ware zin.
Deze micro-locatie biedt een niveau van rust en woonkwaliteit dat meetbaar anders is dan de bredere markt van Nueva Andalucía. Percelen zijn royaal, grenzen zijn goed vastgesteld, en de algehele omgeving weerspiegelt een gebied dat is uitgegroeid tot een van de meer gewilde adressen aan deze kant van Marbella.
Voor kopers die begrijpen dat langetermijnwaarde in Marbella net zo goed wordt gedreven door positie als door eigendom, is dit een locatie die stilletjes beter presteert.
