Over deze woning
Ideaal gelegen in het hart van Nueva Andalucía, combineert deze elegante eigentijdse villa modern design, mediterrane charme en een eersteklas adres in Marbella. Op loopafstand van Centro Plaza en Puerto Banús geniet het pand van een van de meest handige en gewilde locaties in de omgeving, perfect voor zowel wonen als investering. Ondanks de centrale ligging biedt de villa uitzonderlijke rust, aangezien deze is gelegen aan een rustige doodlopende straat zonder doorgaand verkeer.
Gebouwd over twee verdiepingen op een royaal perceel van 843 m², biedt de villa 350 m² aan bebouwde ruimte plus 133 m² aan terrassen en veranda's, wat zorgt voor een perfecte binnen-buitenstroom. Bovendien beschikt het over een ruime garage van 50 m² en een prachtig ontworpen prieel van 50 m², dat een schaduwrijke toevluchtsoord biedt met een volledig uitgeruste buitenkeuken, lounge en eetgedeelte, ideaal om te ontspannen of te entertainen onder de zon van Marbella.
De open woonruimte met dubbele hoogte plafonds sluit naadloos aan op de terrassen, de tuin en het privézwembad, ideaal voor entertainment of stijlvol ontspannen. Het zwembad zelf is afgewerkt met natuurlijke lavastenen, wat zorgt voor een opvallende esthetiek en een luxueuze uitstraling. De moderne keuken is volledig uitgerust en omvat een speciale koelruimte met voldoende ruimte voor het opslaan van voedsel, drankjes en benodigdheden, een praktische en luxueuze functie die het dagelijks leven en het gemak van entertainment verbetert.
Met vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee gastentoiletten, biedt deze woning uitzonderlijk comfort en privacy. Door het hele pand vindt u vloerverwarming in elke kamer, onafhankelijke warme en koude airconditioning units en ipe houten vloeren, wat zorgt voor de hoogste normen van luxe en comfort.
Op de benedenverdieping is er een exclusieve bioscoop- en muziekkamer, gebouwd volgens een extreem hoge specificatie met een kogelvrij surroundsysteem, een niveau van akoestische kwaliteit dat ongeëvenaard is in Marbella. Verbonden met de garage is er ook een opslagruimte van 12 m² die extra gemak biedt.
Het wellnessgebied omvat een privé-gym, sauna, jacuzzi geïntegreerd in de vloer en een complete badkamer, wat een perfecte ruimte creëert voor ontspanning en welzijn.
Vanaf het bovenste terras geniet u al van gedeeltelijk uitzicht op de golfbaan en de bergen, en het pand biedt ook uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Het is mogelijk om een buitentrap langs de zijkant van het huis te bouwen die naar het terras leidt, evenals om een extra dakterras van 100 m² toe te voegen, waardoor het panoramische uitzicht, de buitenruimte en de algehele waarde van het pand verder worden verbeterd.
Dankzij de locatie, het ontwerp en de verhuur aantrekkingskracht is deze villa een van de beste opties voor zowel kortetermijn- als langetermijnverhuur, wat een indrukwekkende ROI en een sterk potentieel voor passief inkomen genereert.
Dicht bij golfbanen van wereldklasse, stranden, restaurants en internationale scholen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame kans om een luxe woning te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, elegant, privé en zeer winstgevend.
Alle meubels zijn inbegrepen in de prijs.
