Over deze woning
AANDACHT INVESTEERDERS!! HOGE GEBODEN RENDEMENT
Charme, privacy en winstgevendheid in het hart van Nueva Andalucía.
Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, combineert deze vrijstaande villa het comfort van een gezinswoning met de aantrekkingskracht van een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen in een rustige straat in Nueva Andalucía, op loopafstand van winkels, scholen, restaurants en slechts tien minuten lopen van Puerto Banús en het strand, biedt het de perfecte combinatie van privacy, gemak en locatie.
Verspreid over één verdieping is het huis praktisch en zeer comfortabel voor dagelijks gebruik. Het heeft 4 slaapkamers, waarvan één met onafhankelijke toegang, ideaal voor gasten, oudere kinderen of persoonlijke ruimte, evenals een extra ruimte die momenteel wordt gebruikt als kantoor.
Het heeft 3 badkamers en een gastentoilet, een ruime woon-eetkamer met grote ramen, een glazen terras in prieelstijl en aangename buitenruimtes met een privézwembad en een onderhoudsvriendelijk perceel.
Hoewel de woning in zeer goede staat verkeert, zouden kleine renovaties of verbeteringen de waarde aanzienlijk verhogen, wat een enorm potentieel voor waardestijging biedt.
De villa opereert momenteel als toeristische accommodatie met een geldige vergunning en hoge verifieerbare jaarlijkse opbrengsten. De eigenaren bieden de mogelijkheid om bevestigde reserveringen te behouden tot juni 2026, waardoor de nieuwe koper vanaf dag één kan genieten van directe inkomsten.
Met een garage voor meerdere auto's, een goede indeling en een onovertroffen locatie, vertegenwoordigt deze woning een unieke kans voor zij die op zoek zijn naar een gezellig en functioneel huis in Marbella, evenals voor investeerders die waarde hechten aan winstgevendheid en de veiligheid van hun investering.
Mis de kans niet om het te bezoeken.
