Over deze woning
NIEUWBOUW VILLA IN NAGÜELES, VOLLEDIG GEMEUBILEERD MET EEN PRIVÉZWEMBAD
Moderne villa voltooid in 2026, op het zuiden gelegen en gelegen op een perceel van 1.102 m² in Nagüeles, Marbella. Volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden, beschikt het pand over vijf slaapkamers, vijf badkamers met een douche of bad en twee aparte gastentoiletten.
Nagüeles is een gevestigde, groene woonwijk dicht bij de Golden Mile van Marbella, met nabijgelegen particuliere internationale scholen, parken, winkelcentra en stranden. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Marbella en Puerto Banús, samen met restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen.
De villa combineert natuursteen travertijn bekleding, grootformaat Porcelanosa porseleinen tegels, uitgebreide beglazing, glazen balustrades en geïntegreerde verlichting. Neutrale tinten en houten accenten creëren een warm, eigentijds interieur.
De privétuin beschikt over een gazon, zwembad en aangelegde designer plantenbakken. Royale terrassen en overdekte buitenruimtes strekken zich uit langs verschillende zijden van het huis, waardoor er ruimte is voor dineren, entertainment en ontspanning.
Op de begane grond leidt een entreehal met dubbele hoogte naar een open woonkamer, eetgedeelte en keuken van in totaal meer dan 62 m². Grote glazen deuren verbinden deze ruimtes met de tuin en terrassen. De twee belangrijkste overdekte terrassen bieden meer dan 71 m² voor buiten dineren en zitgelegenheid.
De volledig uitgeruste keuken beschikt over een centraal eiland met ontbijtbar, Porcelanosa werkbladen en wandafwerkingen, een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, geïntegreerde vaatwasser en plafondgemonteerde afzuigkap.
Deze verdieping omvat ook een slaapkamer met een kleedruimte, inbouwkasten, een en-suite badkamer met dubbele wastafels en een douche, en directe toegang tot het overdekte terras. Een apart gastentoilet maakt de verdieping compleet.
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer en directe toegang tot het terras. De hoofdsuite omvat een aparte kleedkamer van 19,25 m² en een badkamer van 11,50 m² met dubbele wastafels, een douche en een vrijstaand bad. De andere twee slaapkamers hebben inbouwkasten, privé doucheruimtes en toegang tot een ruim voorterras.
Kasten en kleedkamers hebben ingerichte interieurs met lades, planken en hangrails. Badkamers bevatten hangende toiletten, verborgen stortbakken, laagprofiel douchebakken en verlichte spiegels.
Het dakterras, bereikbaar via een trap, biedt uitzicht op zee en biedt ruimte om een zonne- en ontspanningsruimte te creëren.
De kelder herbergt de vijfde slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Een ruime multifunctionele ruimte kan worden aangepast als een privébioscoop, fitnessruimte of speelkamer. Deze verdieping omvat ook een aparte wasruimte van 13,53 m², ruimte voor een wijnkelder onder de trap en een technische ruimte.
De privé afgesloten garage meet 53,60 m² en is direct verbonden met het huis. Extra buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar binnen het perceel.
Kenmerken zijn onder andere kanaalverwarming en airconditioning, elektrische vloerverwarming in de badkamers, aluminium kozijnen met argon gevulde dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een versterkte voordeur met veiligheidssloten, een alarm, video-intercom en omheining.
De lift verbindt de kelder, begane grond en eerste verdieping, terwijl het dakterras bereikbaar is via een trap.
Een volledig gemeubileerd huis met royale binnen- en buitenruimtes, geschikt voor het hele jaar door wonen of vakanties in Marbella.
