Over deze woning
EEN UNIEKE VILLA AAN DE COSTA DEL SOL: TWEE WONINGEN, INDRUKWEKKEND ZEEZICHT EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN!
Sommige huizen zijn bijzonder. Andere zijn gewoon uniek.
Wij zijn verheugd om exclusief deze spectaculaire villa aan te bieden met 404 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 750 m², wat een werkelijk unieke kans biedt aan de Costa del Sol: twee volledig onafhankelijke woningen binnen hetzelfde pand, elk met zijn eigen ingang, zwembad, buitenruimtes en volledige privacy.
Of u nu op zoek bent naar een stabiel jaarinkomen uit verhuur terwijl u van uw eigen huis geniet, of familieleden onder één dak wilt samenbrengen terwijl u onafhankelijkheid en persoonlijke ruimte behoudt, dit uitzonderlijke pand biedt de perfecte oplossing.
Indrukwekkend panoramisch zeezicht kan worden genoten vanuit het grootste deel van de villa en de bevoorrechte oriëntatie laat natuurlijk licht de hele dag door het huis binnenstromen.
De hoofdwoning betovert vanaf het allereerste moment. Een prachtig zwembad met waterval, prachtig aangelegde tuinen met natuurlijke gazons, fruitbomen, een charmant prieel voor dineren in de buitenlucht en adembenemend zeezicht creëren een ware mediterrane oase. Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer met open haard, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer en directe toegang tot een groot overdekt terras. Deze verdieping beschikt ook over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet.
Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig onafhankelijke tweede woning, ideaal voor uitgebreide familie, gasten of verhuurinkomsten. Het omvat drie slaapkamers, een open woon- en eetgedeelte met keuken, een complete badkamer en directe toegang tot een eigen privé buitenruimte met zwembad, tuin, overdekt terras en barbecuegedeelte.
Daarnaast omvat deze verdieping een ruime fitnessruimte, een extra slaapkamer en een badkamer.
Het pand is ontworpen met een efficiënt en duurzaam levensstijl in gedachten, met de integratie van 10 zonnepanelen met een hoogcapaciteit batterijensysteem, waarvan de installatie alleen al een investering van meer dan 14.000 euro vertegenwoordigt. Als gevolg hiervan is de typische maandelijkse elektriciteitsrekening van het pand slechts ongeveer 20 euro. Het beschikt ook over een waterontharder, een omgekeerde osmose systeem, gemotoriseerde rolluiken, een alarmsysteem en Climalit-ramen.
Ten slotte is er voldoende parkeerruimte voor 3 tot 4 auto's (afgesloten oprit).
Een werkelijk onderscheidend pand voor degenen die veel meer zoeken dan alleen een huis: een thuis, een investering en een levensstijlmogelijkheid in één.
**In overeenstemming met het Andalusische Regionale Overheidsbesluit 218/2005 worden kopers geïnformeerd dat de geadverteerde prijs geen kosten omvat die verband houden met de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving (ongeveer 10%), inclusief overdrachtsbelasting (ITP – 7%), evenals notariskosten, kadasterkosten, administratieve beheerskosten en/of juridische vertegenwoordigingskosten waar van toepassing (ongeveer 3%).
