Vrijstaande Villa met 2 slaapkamers in Marbesa

Andalusische Villa Slechts 300 Meter van het Strand in Marbesa, Marbella Gelegen in het zeer gewilde woongebied van Marbesa, Marbella, op slechts 300 meter van de Middellandse Zee, biedt deze charmante villa in Andalusische stijl een uitstekende kans om te genieten van het bestaande pand of een geheel nieuw eigentijds huis te creëren in een van de meest gewilde strandlocaties van Oost-Marbella. De bestaande villa biedt ongeveer 151,74 m² geregistreerde bebouwde oppervlakte, verdeeld over de hoofdverdieping en een semi-kelder die momenteel is aangewezen als garage en opslagruimte. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is het ontwikkelingspotentieel. Er is al een project voorbereid en het perceel is professioneel opgemeten, wat een sterke basis biedt voor de bouw van een nieuwe vrijstaande villa. Nieuw Villa Project: Vrijstaand eengezinswoning met privézwembad Perceel: 653 m² Voorgestelde bebouwde oppervlakte: 295 m² De combinatie van een royaal privéperceel, een bestaande Andalusische villa en een voorbereid project voor een aanzienlijk grotere moderne woning maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk zowel als privéwoning als investeringsmogelijkheid. Met het strand op slechts een paar minuten lopen en de restaurants, strandclubs, golfbanen en voorzieningen van Marbella binnen handbereik, is dit een zeldzame kans om een op maat gemaakt huis te creëren in een gevestigde strandbuurt. De villa bevindt zich in een snel ontwikkelend en steeds prestigieuzer gebied, omgeven door nieuw gebouwde en volledig gerenoveerde luxe villa's. De buurt heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke transformatie ondergaan, waarbij oudere panden zijn vervangen door hoogwaardige eigentijdse woningen. Vergelijkbare nieuw gebouwde of volledig herontwikkelde villa's op vergelijkbare percelen in de omgeving bereiken momenteel een gemiddelde marktwaarde van ongeveer €4.000.000, wat het sterke investerings- en herontwikkelingspotentieel van dit pand benadrukt.