VILLA OP ENKELE METERS VAN HET STRAND IN LA DUQUESA, MET PRIVÉTUIN EN GROOT UITBREIDINGSPOTENTIEEL
We presenteren deze fantastische vrijstaande villa gelegen op een van de meest bevoorrechte en gewilde locaties in La Duquesa, op slechts enkele meters van het strand.
Een van de meest opvallende aspecten van deze woning is het enorme ontwikkelingspotentieel. Er is de mogelijkheid om het huis met ongeveer 100 m² uit te breiden en een bovenverdieping te bouwen, waardoor een totale oppervlakte van bijna 200 m² wordt bereikt. Deze uitbreiding zou nog meer open en spectaculaire panoramische zeezichten mogelijk maken, wat ook aanzienlijke waarde aan de woning toevoegt. Een uitzonderlijke kans zowel voor degenen die op zoek zijn naar een huis aan zee als voor degenen die een renovatie- of uitbreidingsproject met groot toekomstpotentieel willen ontwikkelen.
Gelegen in een rustige woonwijk van La Duquesa, geniet het huis van een werkelijk uitzonderlijke locatie, waardoor u in slechts één minuut naar het strand kunt lopen. Bovendien is de jachthaven Puerto de La Duquesa zeer dichtbij, met een breed scala aan restaurants, strandbars, cafés, supermarkten en allerlei diensten, wat een perfecte combinatie van residentiële rust en gemak biedt.
De woning bevindt zich op een privéperceel van 399 m² en heeft momenteel 115 m² woonruimte, comfortabel en functioneel verdeeld. Het beschikt over drie slaapkamers, een complete badkamer, een aparte keuken—met de optie om deze te openen en te integreren met de woon-eetkamer—en een gezellige woonkamer met open haard en directe toegang tot buiten.
Het wordt gemeubileerd verkocht en omvat marmeren vloeren, airconditioning in de woonkamer, een berging en parkeergelegenheid op het perceel, naast een gesloten garage. De oostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de ochtend, waardoor het hele jaar door lichte en uitnodigende ruimtes ontstaan.
De buitenkant biedt een prachtige privé tuin met tal van mogelijkheden voor plezier. Er is voldoende ruimte om verschillende ontspanningsruimtes te creëren, een buiten eetgedeelte, of zelfs een privézwembad toe te voegen. Het hoofdterras, van ongeveer 30 m², is ideaal om te ontspannen, te genieten van het mediterrane klimaat, of om privé buitenbijeenkomsten te organiseren.
De uitstekende locatie plaatst het ook zeer dicht bij enkele van de meest gewilde plekken aan de Costa del Sol: Sotogrande is ongeveer 10 minuten verwijderd, Estepona 20 minuten, Gibraltar ongeveer 30 minuten, en Málaga Internationale Luchthaven slechts iets meer dan een uur verwijderd. Snelle toegang tot de A-7 snelweg zorgt voor gemakkelijke toegang tot de hele kust.
