Over deze woning
Villa te koop, Frontline golf, Guadalmina Alta, Marbella
Exclusieve aanbieding bij ons bureau
Prijs net verlaagd voor een snelle verkoop met 300.000€
5 Slaapkamers, 4 Badkamers, Bebouwd 387 m², incl. Terras 80 m², Tuin/Perceel 873 m².
Villa is een ruime en zeer privé frontline golf villa gelegen in het hart van Guadalmina Alta, een van Marbella's meest gevestigde en gewilde woonwijken. De woning geniet van een zeldzame combinatie: eerste lijn golfpositie met totale loopafstand naar winkels, diensten, internationale scholen en restaurants. Eenmaal aangekomen, wordt de auto optioneel.
Gelegen op een perceel van 873 m² met aangelegde tuin, biedt de villa 307 m² bebouwde oppervlakte plus 80 m² terrassen, allemaal georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor zon de hele dag door en prachtige open uitzichten over de golfbaan, tuin en privézwembad.
De villa beschikt over 5 slaapkamers en 4 badkamers, inclusief een aparte dienstslaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor personeel of gasten. De indeling is praktisch en comfortabel, met royale binnenruimtes en uitstekend natuurlijk licht.
De volledig ingerichte open keuken is modern en Amerikaans van stijl, met een groot centraal eiland, dat naadloos aansluit op de eet- en woonruimtes — perfect voor dagelijks leven en entertainment. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en omvat marmeren vloeren, inbouwkasten, airconditioning, open haard, dubbele beglazing, elektrische rolluiken, Wi-Fi, bijkeuken en privéterrassen.
Buiten is de privé tuin aangelegd voor gemakkelijke onderhoud en omringt het zwembad, waardoor een rustige en discrete buitenleefruimte ontstaat die direct uitkijkt op de golfbaan. Overdekte en open terrassen maken het mogelijk om het hele jaar door te genieten.
De villa verkeert in zeer goede algehele staat, met enige cosmetische renovatiemogelijkheden voor kopers die willen personaliseren. Belangrijk is dat er recent belangrijke technische upgrades zijn uitgevoerd, waaronder:
• Buiten schilderwerk
• Zwembadapparatuur vervangen
• Waterdruksysteem vervangen
• Motoren en technische installaties vernieuwd
Aanvullende kenmerken zijn onder andere een beveiligingssysteem met alarm, hightech geluidssysteem, A/C met aparte bediening in elke kamer recent geïnstalleerd, garage parkeren voor één auto, toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, en nabijheid van openbaar vervoer.
Belangrijkste hoogtepunten
• Frontline golfpositie
• Totale privacy
• Loopafstand naar supermarkten en diensten
• Zuidwestelijke oriëntatie met de hele dag zon
• Uitstekende locatie voor permanent wonen of investering
Perfect voor een gezin dat naar dit gebied verhuist, aangezien enkele internationale scholen binnen een paar minuten met de auto bereikbaar zijn: San Jose in Guadalmina baja, Kings College in San Pedro de Alcantara, Atlas American school in Selwo.
Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een echte lifestyle woning: golf voor de deur, alle voorzieningen binnen loopafstand, en een solide, goed onderhouden villa in een van Marbella's meest betrouwbare woonwijken.
