Over deze woning
Gelegen in het prestigieuze El Paraíso-gebied van Benahavís, biedt deze prachtig gepresenteerde frontline golfvilla een uitzonderlijke combinatie van traditionele Andalusische karakter, modern comfort, privacy en sterk investeringspotentieel. Gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, beslaat het pand een royaal perceel van 1.075 m² en biedt het 306 m² aan bebouwde ruimte. De volledig zuidgerichte oriëntatie zorgt voor uitstekend natuurlijk licht en zonneschijn gedurende de dag, terwijl de ligging aantrekkelijke uitzichten biedt over de golfbaan, omliggende bergen en privézwembad.
Ontworpen in een klassieke Andalusische stijl, is de villa gecentreerd rond een charmante binnenpatio, die een uitnodigende en rustige ruimte creëert voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie goed ingerichte badkamers, met een indeling die zowel comfort als functionaliteit biedt. De lichte en gastvrije woonkamer is gecentreerd rond een traditionele open haard, wat een warme sfeer creëert voor het hele jaar door wonen. Grote openingen verbinden de binnenruimtes met de privéterrassen en buitenruimtes, waardoor de woning ideaal is voor dineren in de open lucht, ontspannen en genieten van de Costa del Sol levensstijl.
Het verwarmde zoutwaterzwembad kan gedurende een groot deel van het jaar worden genoten en is uitgerust met een praktische afdekking. De aangelegde buitenruimtes bieden privacy, zonneschijn en verschillende ruimtes om te entertainen of te ontspannen. Een gloednieuwe, volledig uitgeruste buitengym is gecreëerd onder een nieuw geïnstalleerde pergola, die een privé en handige ruimte biedt voor het hele jaar door trainen. Het pergolagebied kan ook worden omgebouwd tot een volledig uitgeruste buitenkeuken en entertainmentruimte, aangezien water- en elektriciteitsaansluitingen al in de buurt beschikbaar zijn. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met alle meubels inbegrepen, en profiteert ook van een volledig ingerichte keuken, airconditioning, centrale verwarming, inbouwkasten en energie-efficiënte zonnepanelen. Er is zorgvuldig nagedacht over de beveiliging, met een uitgebreid beveiligingssysteem met bewakingscamera's, alarmsensoren en extra beschermende functies door het hele pand.
Een vrijstaande garage en opslaggebouw, handig gelegen aan dezelfde straat, is ook inbegrepen bij het pand, wat waardevolle extra parkeergelegenheid en opslagruimte biedt. Ideaal gelegen dicht bij golfbanen, restaurants, winkels, internationale scholen, stranden en de voorzieningen van Benahavís, Estepona en Marbella, combineert de villa rustige woonomgevingen met uitstekende toegankelijkheid. De woning heeft ook een geldige toeristische verhuurvergunning, waardoor een nieuwe eigenaar kan profiteren van onmiddellijk vakantieverhuurpotentieel. Gecombineerd met de inbegrepen meubels, frontline golfpositie, zuidgerichte oriëntatie, buitengym, verwarmd zwembad en gevestigde verhuurvergunning, maakt dit de villa bijzonder aantrekkelijk als permanente woning, vakantiehuis of inkomsten genererende investering.
Een zeldzame kans om een volledig gemeubileerde, frontline golf Andalusische villa te verwerven met de hele dag zonneschijn, uitgebreide moderne functies en een geldige toeristische verhuurvergunning in een van de meest gewilde woongebieden van de Costa del Sol.
