Over deze woning
Eén-niveau Villa met Uitzicht op Zee in Veracruz, Arroyo de la Miel
Gelegen in de zeer gewilde wijk Veracruz van Arroyo de la Miel, biedt deze vrijstaande villa een fantastische vastgoedkans. De woning is perfect gepositioneerd voor degenen die waarde hechten aan gemak, met uitstekende verbindingen naar de snelweg en toch op comfortabele loopafstand van lokale winkels, restaurants en het stadscentrum. Wat dit huis echt onderscheidt, is de indeling op één niveau, die een onderhoudsarme levensstijl biedt zonder barrières, waardoor het een ideale keuze is voor iedereen die toegankelijkheid zoekt zonder in te boeten op ruimte of privacy.
Bij het betreden van het terrein straalt de woning authentieke Andalusische charme uit en is de buitenruimte ontworpen om te genieten van het mediterrane klimaat. Aan de linkerkant bevindt zich een uitnodigende al fresco eetruimte die om het huis heen loopt en leidt naar een zonneterras dat geniet van heerlijke middagzon, gelegen naast het privézwembad en een handige buitendouche. Aan de rechterkant van de ingang leidt een trap naar het dakterras. Deze verhoogde retraite biedt zitgedeeltes om te ontspannen en biedt prachtige panoramische uitzichten op zowel de zee als de bergen.
Binnen is de indeling praktisch en goed verbonden. De entreehal dient als het centrale knooppunt van het huis. Aan de linkerkant vindt u een comfortabele lounge met directe toegang tot het op het zuidwesten gelegen terras en het zwembad, wat zorgt voor een mooie overgang tussen binnen- en buitenleven. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de onafhankelijke keuken die leidt naar een ontbijtruimte, een unieke ruimte met een traditionele pizzaoven geïntegreerd in de muur. Dit gebied is zeer functioneel en biedt directe interne toegang tot een grote garage met een wasruimte. Vanuit de garage is er verdere toegang tot de achterzijde van het huis waar extra opslagruimtes zijn.
De gang loopt rechtdoor vanaf de ingang naar de slaapvertrekken. Aan de rechterkant is er een ruime tweepersoonsslaapkamer compleet met een kleedruimte en een ensuite badkamer. Aan het einde van de gang aan de linkerkant is er een veelzijdige slaapkamer die momenteel wordt gebruikt als thuiskantoor. Ten slotte leidt de gang naar de hoofdslaapkamer, die profiteert van een eigen ensuite doucheruimte. Voor comfort het hele jaar door is de woning uitgerust met ingebouwde kasten in alle kamers en airconditioning voor zowel verwarming als koeling in de slaapkamers en lounge. Bezichtigingen worden sterk aanbevolen!!
AKTE: Totale bebouwde oppervlakte 90,69m2, Perceel: ca. 308m2, Bouwjaar: 2012, Geschatte kosten IBI: 903€ per jaar - Basura 190€ per jaar - Gemeenschap Geen€ per maand (geen gemeenschap voor Veracruz) CEE: Energieverbruikscijfer D (89,61 kWh/m2/jaar) CO2-uitstootcijfer C (16,95 kgCO2/m2/jaar).
De vermelde gegevens zijn louter informatief en hebben geen contractuele waarde. Deze details kunnen onderhevig zijn aan fouten, prijswijzigingen, weglatingen, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving. De aangegeven prijs is exclusief de kosten die inherent zijn aan de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving (ITP of BTW, notariskosten, registratiekosten, overdrachtskosten, etc.).
