Over deze woning
Een uitstekende kans om een aanzienlijke onafhankelijke woning te verwerven, gelegen in Benahavis, een van de meest gevestigde, privé en veilige woonontwikkelingen, in een rustige natuurlijke omgeving en op slechts een paar minuten lopen van het dorpscentrum. De woning biedt uitstekende mogelijkheden voor conversie naar een ruime privéwoning, dankzij de royale afmetingen, de indeling over drie niveaus, uitgebreide terrassen en een perceel van ongeveer 1.345 m².
De woning is momenteel wettelijk bestemd voor commercieel gebruik en niet voor residentieel gebruik. Om de woning legaal als woning te gebruiken, moet de overeenkomstige bestemmingswijziging naar residentieel worden verwerkt, onder voorbehoud van planningscompatibiliteit, naleving van de toepasselijke technische voorschriften en de verlening van alle vergunningen, goedkeuringen en administratieve autorisaties vereist door de bevoegde autoriteiten.
De woning wordt daarom op de markt gebracht vanwege het potentieel voor residentiële conversie, en deze advertentie mag niet worden begrepen als implicerend dat de bestemmingswijziging al is goedgekeurd of verleend.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, met een totale geschatte interne bruikbare oppervlakte van 452 m²:
Kelderverdieping: 237 m²
Begane grond: 180 m²
Eerste verdieping: 45 m²
Naast de interne accommodatie profiteert de woning van drie ruime terrassen, met een gecombineerde geschatte oppervlakte van 122 m², die uitstekende mogelijkheden bieden om verschillende buitenwoon-, ontspannings- en entertainmentruimtes te creëren.
De woning staat op een perceel van ongeveer 1.345 m², wat privacy, een royaal gevoel van ruimte en uitzonderlijk potentieel biedt om een onderscheidende privéwoning te creëren in een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Benahavís.
Vanwege de grootte en configuratie kan de woning een aanzienlijk residentieel project herbergen met royale woonruimtes, meerdere slaapkamers en suites, recreatieruimtes, een fitnessruimte, wellnessruimte, thuiskantoor, bioscoopkamer of andere op maat gemaakte ruimtes afgestemd op de eisen van de toekomstige eigenaar, altijd onder voorbehoud van het overeenkomstige technische project en de noodzakelijke administratieve goedkeuringen.
De woning is gelegen in El Casar, een gerenommeerde woonontwikkeling naast het dorp Benahavís, bekend om zijn rust, privacy, natuurlijke omgeving en hoge onderhoudsnormen.
De ontwikkeling biedt bewoners drie buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad, fitnessruimte, sauna, fitnessfaciliteiten en een sociale club, wat een bijzonder comfortabele omgeving creëert zowel voor permanente bewoning als voor verlengde verblijven gedurende het jaar.
De verstrekte informatie is uitsluitend voor algemene informatiedoeleinden en is gebaseerd op de gegevens die beschikbaar waren op het moment van publicatie. De woning is momenteel wettelijk bestemd voor commercieel gebruik. Elke conversie of gebruik als woonhuis is onderworpen aan het verkrijgen van de overeenkomstige bestemmingswijziging, vergunningen en eventuele andere administratieve goedkeuringen die wettelijk vereist zijn. Gebieden, kenmerken, voorwaarden, planningshaalbaarheid en alle andere details moeten onafhankelijk worden geverifieerd door de geïnteresseerde partij tijdens het aankoopproces. De informatie kan onderhevig zijn aan wijzigingen, fouten of weglatingen en vormt op zichzelf geen contractueel aanbod.
Belastingen en aankoopkosten zijn niet inbegrepen in de prijs.
