Vrijstaande Villa met 8 slaapkamers in Benahavís

Dit is het nummer één huis in Benahavís Village — het meest iconische en onderscheidende pand in het hele dorp. Het geniet van een uitzonderlijke verhoogde positie bovenaan het dorp, wat volledige privacy, adembenemende uitzichten en een rustige natuurlijke omgeving biedt. Tegelijkertijd is het slechts een korte wandeling naar het centrum van Benahavís, met zijn restaurants, winkels en dorpsvoorzieningen. Eigenschappen van deze aard komen zelden op de markt. Woningen op deze locatie worden doorgaans generaties lang binnen families gehouden. Het pand is zeer veelzijdig en biedt vele mogelijke toepassingen: * Prestigieuze privéwoning * Multi-generationele gezinswoning * Verhuurinvestering met meerdere appartementen * Boutique bed & breakfast * Wellness retraite (yoga, retraites, evenementen) * Exclusieve locatie voor kleine bruiloften en privébijeenkomsten Het huis is volledig legaal, inclusief alle bestaande bebouwde oppervlakten. Het is groter dan wat de huidige planningsregels vandaag de dag zouden toestaan, wat aanzienlijke waarde toevoegt. Hoewel het pand niet in hoogte of oppervlakte kan worden uitgebreid, kan de bestaande structuur uitgebreid worden gerenoveerd en heringericht. Een architect heeft al een concept voorbereid dat laat zien hoe het pand kan worden omgebouwd tot ongeveer zes ruime appartementen, hoewel alternatieve indelingen met meer kleinere eenheden ook mogelijk zijn. Huidige Indeling en Conditie Het pand is momenteel bewoonbaar en kan onmiddellijk worden betrokken. Renovatie kan geleidelijk worden uitgevoerd terwijl men in het huis woont, of het kan volledig worden herontwikkeld. Het omvat momenteel: * Eén studio appartement * Eén eenkamerappartement * Potentieel om een extra appartement boven de garage te creëren De structuur is solide en in functionele staat, met: * Geen vochtproblemen * Volledig operationele sanitaire en elektrische systemen * Glasvezelinternet door het hele huis * Airconditioning en centrale verwarming Energie en Nutsvoorzieningen Het pand profiteert van een substantiële installatie van zonnepanelen die de energiekosten aanzienlijk verlaagt. Er is ook een grote nuts-/opslagruimte onder de installatie. Het huis kan daarnaast op gas werken indien gewenst. Renovatiepotentieel Een volledige hoogwaardige renovatie wordt geschat op ongeveer €300.000, afhankelijk van de uiteindelijke specificatie en het ontwerpniveau. Extra Stedelijk Perceel Het pand omvat een extra stedelijk perceel dat geregistreerd is in de kadastrale gegevens, wat verdere ontwikkelingsmogelijkheden en aanzienlijke toegevoegde waarde biedt. Er is een bestaande optie-tot-aankoop regeling van de vorige eigenaar, die volledig gedocumenteerd is en niet als een juridisch probleem wordt beschouwd. Juridische en Planningsstatus * Alle bestaande constructies zijn volledig legaal * Correct geregistreerd in het kadaster * Documentatie beschikbaar * Bouwvergunningen kunnen worden aangevraagd in overeenstemming met de planningsregels Houd er rekening mee dat het pand zich op rustiek land bevindt, dus het kan niet worden gelicentieerd als hotel. Echter, privé-accommodatiegebruik zoals een boutique B&B is mogelijk. Veiligheid en Omgeving Het pand is volledig omheind en afgesloten. Benahavís is een van de veiligste en meest exclusieve gemeenten aan de Costa del Sol, bekend om zijn hoge levenskwaliteit en sterke lokale infrastructuur. De omgeving omvat: * La Zagaleta, een van Europa's meest exclusieve residentiële landgoederen * La Quinta Golf & Country Club * Meer dan een dozijn golfbanen * Verschillende vijf- en zessterren luxe hotels Benahavís wordt algemeen erkend voor zijn veiligheid, natuurlijke schoonheid en luxe levensstijl. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame kans om een markant huis in het dorp te verwerven met uitstekende potentie voor residentieel of investeringsgebruik.