Tussenverdieping Appartement met 3 slaapkamers in Benalmadena Pueblo

3-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET ZEEZICHT IN BENALMÁDENA PUEBLO!!RENOVATIE NODIG - 2E VERDIEPING ZONDER LIFT!!Geniet van de zon, het uitzicht op de Middellandse Zee en de charme van het traditionele Andalusische dorpsleven.Gelegen in het hart van Benalmádena Pueblo, biedt dit op het zuiden gelegen appartement ongeveer 88 m² bebouwde oppervlakte, aangevuld met een terras van 12 m² waar u heerlijk buiten kunt ontspannen en kunt genieten van het heerlijke klimaat van de Costa del Sol.Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig terras biedt deze woning een uitstekende kans om een comfortabel permanent huis te creëren of te genieten van een ontspannen vakantieverblijf op een van de meest charmante locaties van de kust.KENMERKEN VAN DE WONING• Lichte woon- en eetkamer• Terras op het zuiden met zeezicht• Keuken in galerijstijl met Frans balkon• Aparte wasruimte• Drie slaapkamers• Badkamer met inloopdouche• Ongeveer 88 m² bebouwde oppervlakte• Ongeveer 12 m² terrasGENIET VAN HET BESTE VAN BENALMÁDENA PUEBLO Op slechts vier minuten lopen van Avenida Juan Luis Peralta is het appartement ideaal gelegen om te genieten van de traditionele Andalusische charme van het dorp en de handige dagelijkse voorzieningen.Wandel door de pittoreske straatjes, geniet van een maaltijd in een van de vele lokale restaurants of cafés, of maak gebruik van de nabijgelegen winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Het gebied biedt ook gemakkelijke toegang tot de snelweg en de nabijgelegen kuststeden, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of om alles te verkennen wat de Costa del Sol te bieden heeft.De zuidelijke oriëntatie stelt u in staat om optimaal van de zon te profiteren, terwijl het privéterras een heerlijke plek biedt voor een ontbijt in de buitenlucht, dineren in de open lucht of gewoon ontspannen met uitzicht op de Middellandse Zee.Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een vakantieappartement of een investeringsmogelijkheid, deze woning combineert een gewilde dorpslocatie met praktische leefruimte en buitenplezier.KOSTEN VAN DE WONING• Gemeenschapskosten: €38.88 per maand (€466.56 per jaar).• IBI (jaarlijkse onroerendgoedbelasting): €441.30 per jaar.• Vuilnisophaal: €178.74 per jaar.• Bijdrage schilderwerk buitenzijde gebouw: €35.35 per maand tot juni 2027.Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten voor de koper met zich mee. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in het algemeen in Andalusia 7% bedraagt, 10% voor nieuwbouw en off-plan woningen, en er kunnen andere belastingtarieven gelden afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere wettelijk voorziene omstandigheden. De belastbare grondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notaris- en registratiekosten, indien van toepassing, variëren deze gewoonlijk rond de 1.5% tot 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Indien de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zijn volgens de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerkosten en alle andere kosten die inherent zijn aan de formalisering van de verkoop die wettelijk voor rekening van de koper komen, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.