Over deze woning
Mooi en goed onderhouden huis met 2 slaapkamers, met een goede indeling, in de gewilde urbanisatie Pueblo Jardín. Deze lichte woning wordt in perfecte staat verkocht, met airconditioning en glasvezel. Gelegen op de 1e verdieping, met gemakkelijke toegang ook voor gehandicapten. Het huis heeft een groot terras, met zuidwestelijke oriëntatie, en met Climalit-beglazing. De woning, gebouwd in 2004, met goede kwaliteitsafwerking, heeft een goede keuken met alle apparatuur. De lichte woonkamer heeft directe toegang tot het terras en tot de 2e slaapkamer, ook met toegang tot het terras, een ruime hoofdslaapkamer met een grote ingebouwde kast en een badkamer met een douchebak, nieuwe boiler en aansluiting voor wasmachine. De urbanisatie heeft een mooie tuin met mooi uitzicht en een groot zwembad en tennisbaan. Fantastische locatie op loopafstand van het centrum van Arroyo de la Miel, het Renfe-treinstation, scholen en het prachtige Parque de la Paloma. En minder dan 1 km van het strand. Het huis heeft een indicatieve plattegrond opgenomen in de advertentie. Kosten en belastingen niet inbegrepen in de prijs. De aankoop brengt belastingen en formaliseringskosten met zich mee voor de koper. Als richtlijn wordt gemeld dat bij tweede overdrachten de ITP in het algemeen in Andalusië 7% is, en er kunnen andere belastingtarieven zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of andere omstandigheden voorzien door de wet. De belastbare grondslag van de belasting is de hoogste van de aankoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Wat betreft de notariskosten en registratiekosten, indien van toepassing, variëren deze meestal ongeveer; tussen 1,5% en 3% (variabele tarieven afhankelijk van prijs, aantal kopieën en complexiteit). De koper kiest een notaris. Als de koper een hypotheek nodig heeft: taxatie, voorwaarden en bankkosten zullen zijn volgens de door de koper gekozen entiteit, evenals de beheerskosten, en alle andere kosten die inherent zijn aan de formaliteit van de verkoop die wettelijk aan de koper toebehoren, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen met de verkoper.
