Orihuela Costa
Wijkinzichten
Bladeren op wijk
Ontdek de meest exclusieve en gewilde postcodes van Orihuela Costa.
Orihuela Costa
Bladeren op vastgoedtype
Filter advertenties op wat u zoekt.
Orihuela Costa
Recente aanbiedingen in Orihuela Costa
Een actuele selectie van woningen op de markt in Orihuela Costa.
Begane grond appartement met 2 slaapkamers in Playa Flamenca
Playa Flamenca, Costa Blanca
Vrijstaande Villa met 3 slaapkamers in Villamartin
Villamartin, Costa Blanca
Penthouse met 2 slaapkamers in Punta Prima
Punta Prima, Costa Blanca
Bungalow met 2 slaapkamers in Playa Flamenca
Playa Flamenca, Costa Blanca
Tussenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Villamartin
Villamartin, Costa Blanca
Tussenverdieping Appartement met 2 slaapkamers in Punta Prima
Punta Prima, Costa Blanca
Marktintelligentie
Binnen de Orihuela Costa-markt
Orihuela Costa is de volumemotor van de Costa Blanca — meer dan een dozijn benoemde golfwijken (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor, Cabo Roig) verankerd door 12 km Blue Flag-strand. Kopersmix overwegend Noord-Europees met diepe voorraad appartementen en herenhuizen onder €500K.
- €2.852
- Gem. vraagprijs € / m² (aug 2025)
- 81,1%
- Buitenlands-kopersaandeel (Orihuela 2025)
- +8,3%
- Jaarbasis (Idealista, aug 2025)
- 3
- Kampioenschapsgolfbanen
De markt in cijfers
Orihuela Costa absorbeert ongeveer 5.000 transacties van buitenlandse kopers per jaar — de hoogste dichtheid van Spanje. Mediane verkoopprijs schommelt rond €230K, met het grootste deel van de activiteit in de €150–400K-range. Verhuurrendementen zijn sterk (5–7% bruto), met jaarrond vraag van vakantieverhuurders en Noord-Europese seizoengasten.
Waar te zoeken
Vier duidelijke micromarkten bepalen de kust.
- Villamartín & Las RamblasDe oorspronkelijke golfwijken — appartementen en herenhuizen op of nabij de banen. €1.800–€2.800/m². Sterke jaarrondgemeenschap.
- Cabo Roig & CampoamorKust — Cabo Roig's blue-flag baaitjes, Campoamors gevestigde strandgemeenschap. €2.200–€3.500/m² voor zeezicht.
- Punta Prima & La ZeniaModerne strandappartementenstrook met La Zenia Boulevard als winkelkern. €2.000–€3.200/m². Het volumeverhuursegment.
- Nieuwbouw binnenland — Lomas de Cabo RoigRecente villa-projecten landinwaarts van de kust. €350–€800K vrijstaand. Grotere percelen dan kustvoorraad.
Bereikbaarheid & infrastructuur
Luchthaven Alicante (ALC) 50 minuten noord; Murcia (RMU) 45 minuten zuid. La Zenia Boulevard is een van de grootste openluchtwinkelcentra van Spanje. Meertalige zorg en een dichte Noord-Europese/Britse/Belgische dienstensector zijn geconcentreerd rond Villamartín en La Zenia.
Een lokaal inzicht
Orihuela Costa is de meest liquide buitenlandse-kopersmarkt van Spanje. Dagen op de markt voor goed geprijsde appartementen liggen onder de 60. De afweging is dichtheid — kopers die rust en pre-ontwikkelingskarakter zoeken, moeten landinwaarts naar San Miguel of Algorfa kijken.