Marbella zet opnieuw een belangrijke stap richting een aaneengesloten kustlijn met de aanleg van een nieuw gedeelte van de Senda Litoral in het oosten van de gemeente. Het project, tussen La Morera en Bahía de Marbella, zal de toegang tot het strand verbeteren en tegelijk een belangrijk duinenecosysteem herstellen.
Het nieuwe project vormt een volgende mijlpaal in Marbella's langetermijnambitie om een meer aaneengesloten kustroute te creëren. Hierdoor krijgen inwoners, bezoekers en vastgoedeigenaren betere toegang tot enkele van de aantrekkelijkste stranden en natuurgebieden van de gemeente.
Een nieuw kustpad voor Oost-Marbella
Het geplande gedeelte van de Senda Litoral Marbella komt in Los Monteros en zal de parkeerplaats aan Calle Realejo, nabij de residentiële ontwikkeling La Morera, verbinden met de westelijke rotonde van Bahía de Marbella.
De nieuwe route wordt ongeveer 260 meter lang en omvat een brug over de Arroyo Realejo. Het project is niet alleen ontworpen om de kust toegankelijker te maken, maar ook om de omliggende omgeving te verbeteren.
Volgens de projectinformatie omvatten de werkzaamheden een drie meter brede houten wandelpromenade, een houten brug van 32 meter, verbeterde toegangen tot het strand, verlichting, banken, afvalbakken, bewegwijzering en een openbaar toilet.
De werken werden aanbesteed met een basisbudget van ongeveer € 863.547, terwijl de kosten voor het bredere project naar verluidt iets meer dan € 1 miljoen bedragen. De geplande bouwtijd is vier maanden.
Waar komt het nieuwe deel van de Senda Litoral?
De route loopt als volgt:
La Morera → Arroyo Realejo → Bahía de Marbella
Dit is bijzonder belangrijk omdat een groot deel van de bestaande wandelinfrastructuur langs de kust van Marbella zich rond het stadscentrum en in de westelijke gebieden bevindt. De nieuwe oostelijke delen zijn bedoeld om deze onderbreking geleidelijk op te vullen en uiteindelijk de kustlijn van Marbella te helpen verbinden met het naburige Mijas.
Milieuverbeteringen aan de duinen van La Adelfa
Een van de interessantste aspecten van het project is dat het verder gaat dan alleen de aanleg van een nieuwe promenade.
De werkzaamheden omvatten het herstel van het duingebied La Adelfa, dat deel uitmaakt van het beschermde ecologische duinenreservaat van Marbella.
Het project wil de druk op de duinen verminderen door de toegang te reguleren en bezoekers naar aangewezen wandelpaden te leiden. Omheiningen en informatiepanelen zullen eveneens helpen om kwetsbare gebieden te beschermen.
Inheemse duinvegetatie wordt opnieuw aangeplant om de duinen te stabiliseren en hun natuurlijke karakter te herstellen. Ook invasieve plantensoorten worden als onderdeel van de milieuwerken verwijderd.
Deze combinatie van een betere publieke toegankelijkheid en milieubescherming is een belangrijk onderdeel van het project. In plaats van onbeperkte toegang tot kwetsbare kustgebieden aan te moedigen, is de nieuwe infrastructuur ontworpen om bezoekers langs vaste routes te leiden en tegelijkertijd het natuurlijke landschap te helpen behouden.
Gemakkelijkere toegang tot de stranden van Marbella
Het nieuwe kustpad zal ook de verbinding tussen de woonwijken en het strand verbeteren.
Het project omvat verbeteringen aan bestaande toegangswegen tot het strand, evenals een aparte toegang voor onderhouds- en hulpdiensten. Langs de route wordt ook een drinkwaterleiding aangelegd, waardoor in de toekomst strandvoorzieningen zoals douches of drinkfonteinen kunnen worden geïnstalleerd.
Voor mensen die wonen of vastgoed bezitten in en rond Los Monteros, La Morera in Bahía de Marbella kan dit wandelen en fietsen langs de kust aanzienlijk gemakkelijker maken.
Onderdeel van een groter Senda Litoral-project in Marbella
Het nieuwe oostelijke gedeelte moet worden gezien als onderdeel van een veel bredere visie voor de kustlijn van Marbella.
De gemeente ontwikkelt geleidelijk verschillende delen van haar kustpad, met als langetermijndoel een beter verbonden route langs de kust van Marbella te creëren.
In juli 2026 voltooide de gemeente nog een gedeelte in Bahía de Marbella, Las Chapas. Daar werd een voetgangersbrug van 30 meter aangelegd, samen met openbare toiletten en voorzieningen voor strandwachten. Het nieuwe werk verbond het bestaande pad met de rotonde nabij het strand aan het einde van Avenida Príncipe.
Ook de infrastructuur langs de kust rond de Dunas de Artola werd verbeterd. Daar werd 1.250 vierkante meter wandelpad vernieuwd om de veiligheid te verbeteren en de kwetsbare natuurlijke omgeving te beschermen.
Samen tonen deze projecten aan dat er blijvend in de kustlijn van Marbella wordt geïnvesteerd.
Wat betekent dit voor vastgoed in Oost-Marbella?
De verdere uitbreiding van de Senda Litoral kan bijzonder interessant zijn voor de vastgoedmarkt in Oost-Marbella.
Gebieden zoals Los Monteros, Bahía de Marbella, Las Chapas en La Morera zijn al populair bij kopers die vastgoed dicht bij het strand zoeken. Betere voetgangersverbindingen kunnen deze gebieden nog aantrekkelijker maken voor inwoners, eigenaars van vakantiehuizen en internationale kopers.
Voor vastgoedkopers is de nabijheid van voorzieningen en stranden vaak een belangrijke overweging. Een beter verbonden kustpad biedt een extra voordeel voor de levensstijl, doordat inwoners van de kust kunnen genieten zonder voor elke verplaatsing afhankelijk te zijn van de auto.
Het versterkt bovendien een van Marbella’s belangrijkste troeven: de combinatie van luxevastgoed, mediterrane stranden, buitenleven en hoogwaardige infrastructuur.
Een beter verbonden kustlijn van Marbella
De uiteindelijke ambitie reikt veel verder dan dit gedeelte van 260 meter.
Het oostelijke kustpad van Marbella zal naar verwachting geleidelijk worden uitgebreid. Het doel is om bestaande en toekomstige trajecten uiteindelijk te verbinden in de richting van naburige gemeenten, waaronder Mijas.
Zo kan een steeds uitgebreidere kustroute ontstaan om te wandelen, hardlopen, fietsen en van het mediterrane landschap te genieten.
Voor Marbella betekent dit een betere verbinding. Voor inwoners betekent het een betere toegang tot het strand. En voor bezoekers en vastgoedeigenaren voegt het een extra belangrijke levensstijltroef toe aan een toch al zeer gewild deel van de Costa del Sol.
Wanneer beginnen de werkzaamheden?
Het project werd in juli 2026 officieel aanbesteed. Bedrijven konden tot 26 augustus 2026 een offerte indienen. Volgens de meest recente beschikbare informatie van begin september was de opdracht nog niet openbaar gegund. Er mag daarom nog niet van een bevestigde startdatum worden uitgegaan.
Zodra de werkzaamheden beginnen, bedraagt de geplande uitvoeringstermijn vier maanden.
Waarom dit belangrijk is voor Marbella
Het nieuwe gedeelte van de Senda Litoral is meer dan alleen een nieuw stuk promenade.
Het verenigt drie belangrijke prioriteiten voor Marbella:
- Betere verbindingen langs de kust
- Betere toegang tot het strand
- Bescherming en herstel van het natuurlijke duinmilieu
Nu verdere trajecten gepland of in ontwikkeling zijn, werkt Marbella gestaag toe naar een beter verbonden kustlijn. Inwoners en bezoekers kunnen zo van het mediterrane landschap genieten, terwijl kwetsbare natuurgebieden beter worden beschermd.
Voor iedereen die overweegt vastgoed in Marbella te kopen, en met name in Oost-Marbella, zijn dit soort ontwikkelingen het volgen waard. Verbeteringen aan de infrastructuur, een betere toegang tot het strand en investeringen in openbare ruimten kunnen allemaal bijdragen aan de aantrekkingskracht van een gebied op lange termijn.