De vastgoedprijzen langs de kust van de regio Murcia blijven stijgen, doordat een sterke vraag van zowel Spaanse als internationale kopers zorgt voor een van de meest actieve vastgoedmarkten van de afgelopen jaren.
Makelaars aan de Costa Cálida geven aan dat woningen nabij de Mar Menor en de Middellandse Zeekust steeds meer belangstelling trekken van kopers die op zoek zijn naar vakantiewoningen, pensioenhuizen en investeringsmogelijkheden. Vooral populaire bestemmingen zoals Los Alcázares, La Manga del Mar Menor, San Pedro del Pinatar en Mazarrón zijn erg in trek.
Volgens lokale vastgoedprofessionals is de vraag het afgelopen jaar constant hoog gebleven, terwijl het aantal beschikbare woningen in sommige kustgebieden steeds beperkter wordt. Deze combinatie van sterke kopersinteresse en een beperkt aanbod heeft de prijzen verder opgedreven, vooral voor moderne appartementen, villa’s met een zwembad en woningen dicht bij stranden of golfresorts.
Internationale kopers blijven een belangrijke rol spelen op de markt, met interesse vanuit het Verenigd Koninkrijk, België, Duitsland, Nederland en Scandinavische landen. Velen worden aangetrokken door Murcia vanwege het warme klimaat, de lagere kosten van levensonderhoud in vergelijking met andere delen van Spanje en de relatief betaalbare vastgoedprijzen in vergelijking met gebieden zoals de Costa del Sol of de provincie Alicante.
Vastgoedexperts geven aan dat kopers tegenwoordig sneller beslissingen nemen dan in voorgaande jaren. Woningen met een aantrekkelijke prijs ontvangen vaak al binnen enkele dagen na plaatsing meerdere aanvragen.
Ook nieuwbouwprojecten kennen een sterke vraag, vooral projecten die energiezuinige woningen, gemeenschappelijke zwembaden en moderne faciliteiten nabij de kust aanbieden. Momenteel zijn verschillende nieuwe woonprojecten in aanbouw rond de Mar Menor en de zuidelijke Costa Cálida, terwijl ontwikkelaars proberen in te spelen op de groeiende vraag.
Tegelijkertijd hebben stijgende vastgoedprijzen meer eigenaren aangemoedigd om hun woning op de markt te brengen, hoewel het aanbod op toplocaties aan de kust beperkt blijft.
Professionals binnen de sector zijn van mening dat de vastgoedmarkt in Murcia ondanks de recente prijsstijgingen nog steeds een goede langetermijnwaarde biedt. Vergeleken met veel andere Spaanse kustregio’s kunnen kopers nog altijd relatief betaalbare woningen vinden op loopafstand van stranden, jachthavens en golfbanen.
De verbeterde transportverbindingen in de regio, waaronder Corvera International Airport en vernieuwde wegeninfrastructuur, hebben eveneens bijgedragen aan de groeiende vraag doordat het gebied beter bereikbaar is geworden voor buitenlandse bezoekers en eigenaren van tweede woningen.
Met opnieuw een druk zomerseizoen in aantocht verwachten makelaars dat de interesse in kustvastgoed de komende maanden hoog zal blijven, vooral onder kopers die een woning willen veiligstellen voordat de prijzen nog verder stijgen.